和物业使用人收取以下费用：物业管理服务费；代收代交水、电收费；专项服务收费；特约维修服务收费、代收代管维修基金（用于公共部位、公共设施设备的大中修、更新、 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日 ...

物业管理中心歇业，由被告承接海X物业管理中心的权利和义务，2006年原告委托上海XX会计中心对小区维修基金、停车费收益等使用情况进行XX会计查证。上海XX会计 ，依照《中华人民共和国民法通则》第六条之规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）上海景X物业管理有限公司于本判决十日内返还原告（反诉被告）上海市 ...

、会所、公共房产租赁收支情况；2、驰骋物业履行《物业管理服务合同》公布维修基金使用情况；3、驰骋物业履行《物业管理服务合同》公布小区内公共部位设备设施改造 对郑某某的反诉请求予以受理。 被上诉人驰骋物业辩称，首先，原审中郑某某未在法律规定的时间内提起反诉；其次，《物业管理服务合同》是由上海市嘉茵苑业主 ...

，与原告交涉时了解到因被告某纺织公司未缴纳维修基金造成原告不愿提供维修服务，据此，本公司曾与原告协商，物业管理费暂缓缴纳，待原告与被告某纺织公司之间的 的实际使用人被告某作为承租人，又向出租方作出支付物业管理费用的承诺。根据相关规定，被告某应承担支付物业费之义务，被告某纺织公司承担连带责任，因原告要求 ...

清运费每年每户30元。依据上述收费标准计算，张某某2005年、2006年应交纳物业服务费共计1190.2元；2007年我公司按照综合服务标准以每年每建筑平方米5元 判决后再进行）共计4470元。我按国家规定交纳了住房公共设施维修基金，物业管理企业有义务按承诺及时对房屋进行维修，鹏志公司多次违约。我多次 ...

列入大修计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。 第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的经营模式有两 模式，业主只要按照约定的标准缴纳了物业管理服务费用，盈亏由我公司自行承担。所以根据北京市物业收费办法等相关文件的规定，我公司没有公开账目的义务。 第 ...

公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运；物业项目使用专项维修基金的预算和计划；装修管理；物业服务费和本合同规定的其他费用的收取；法律政策规定 的维修、养护、运行和道路、室外上下管道、化粪池、公共绿地、花木等养护和管理以及公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运等工作。自2008年 ...

部门。 被告的以上行为违反我国《民法通则》、《合同法》和《物业管理条例》的有关规定，其行为已构成违约，应承担民事法律责任。请求：确认原被告双方于 的函，拟证明原告对被告解聘物业管理的不法行为提出的异议； 8.授权委托书和收款收据，拟证明原告履行了公共设施设备维护维修基金的付款义务； 9.原告于2004 ...

XX物业公司于2006年5月29日签订的物业管理服务合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，并已得到广大业主的认可和履行，故应认定有效。该 预算及基金使用情况，XX物业公司2010年度审计报告，北京市X区XX广场业主大会议事规则，控告唐XX破坏生产经营罪等证据，据此证明广大业主对《物业管理服务 ...

的《物业服务委托合同》是当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。原告为XX公寓小区提供物业管理服务，被告刘原畅作为XX公寓一区的业主，应负有向 月（2008年8月至2011年3月）=2880元。对于公共维修资金，根据合同约定，公共设施维修基金由原告每月按0.1元每平方米向业主代收并存入业主的公共 ...