，可从逾期之日按应缴费用的千分之三加收滞纳金，双方约定并备案的物业服务费收费标准为每月0.72元/平方米。原告为阳光城小区服务至2008年12月31 起诉要求被告支付所欠物业管理费及按约支付滞纳金的请求，理由正当，本院予以支持。被告若认为自己的权利受到侵害，应当向责任主体主张。比如漏水问题、停车位问题 ...

物业管理费，被告并不是不缴，只要原告解决上述问题后，被告就立即付清所欠物业管理费，但目前不予支付，表示不同意原告的诉讼请求。 经审理查明，被告系上海市 空调外机，大门朝公共走道开启。 以上事实，由原告提供的《xx中央公寓前期物业管理服务委托合同》、上海市房地产登记册，被告提供的致原告函及挂号回执等证据 ...

诉请并不超过诉讼时效。房屋的质量问题不应由物业公司承担责任。被告房屋所在的同幢楼内存在违章搭建，也并不构成被告拒付物业管理费的理由。但原告提供的 。该违章搭建从2006年持续至今，原告也未能积极采取措施予以解决，原告的物业管理确实存在瑕疵，对于原告要求被告支付滞纳金的诉请，本院不予支持。综上所述，依照 ...

三交纳滞纳金；乙方须实行公共环境卫生保某整洁良好、绿化成活率达95%、业主和物业使用人对乙方的满意率达90%等管理目标。同日，双方签订补充协议，约定鉴于上海市 了物业管理服务后，其有权向业主收取物业管理费。 鉴于原告提供的管理服务中存在的问题，本院已推定被告认为原告在保某、保某等方面服务存在一定瑕疵 ...

三交纳滞纳金；乙方须实行公共环境卫生保某整洁良好、绿化成活率达95%、业主和物业使用人对乙方的满意率达90%等管理目标。同日，双方签订补充协议，约定鉴于上海市 了物业管理服务后，其有权向业主收取物业管理费。 鉴于原告提供的管理服务中存在的问题，本院已推定被告认为原告在保某、保某等方面服务存在一定瑕疵 ...

问题，可通过正常的报修途径予以解决，而不能以此为由拒付物业管理费。失窃问题，物业管理是针对整个小区而言，并不是保证某业主不发生失窃，被告未能提供 .31平方米计，每月每建筑平方米人民币1.60元计算）； 二、对原告上海某物业发展有限公司的其余诉请不予支持。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...

的产权人。原告受开发商上海某房地产开发有限公司委托管理被告居住小区，双方签订了《前期物业服务合同》，合同期限自2003年5月20日起至第一次业主大会召开并 清楚，证据充分，本院予以支持。对被告提出淋浴房问题，可通过其他途径主张权利，但不能以此为由拒付物业管理费。对被告认为原告管理不到位，本院认为，作为 ...

三交纳滞纳金；乙方须实行公共环境卫生保某整洁良好、绿化成活率达95%、业主和物业使用人对乙方的满意率达90%等管理目标。同日，双方签订补充协议，约定鉴于上海市 了物业管理服务后，其有权向业主收取物业管理费。 鉴于原告提供的管理服务中存在的问题，本院已推定被告认为原告在保某、保某等方面服务存在一定瑕疵 ...

三交纳滞纳金；乙方须实行公共环境卫生保某整洁良好、绿化成活率达95%、业主和物业使用人对乙方的满意率达90%等管理目标。同日，双方签订补充协议，约定鉴于上海市 了物业管理服务后，其有权向业主收取物业管理费。 鉴于原告提供的管理服务中存在的问题，本院已推定被告认为原告在保某、保某等方面服务存在一定瑕疵 ...

的休息和睡眠。虽然原告上门来查看过，但未解决问题。若原告解决了水箱噪声问题，自己愿意支付物业管理费。 经审理查明：被告系本市X路X弄×号×××室 面积为141.73平方米。2003年5月上海虹和房地产开发有限公司与原告签订了《前期物业管理服务合同》，上海虹和房地产开发有限公司将本市X路X弄海泰苑小区 ...