万分之一支付违约金，合同继续履行；（2）、逾期超过90日，买受人有权解除合同。……买受人要求继续履行合同的，自合同约定的最后交付期限第二天起至 面积、户型开发建设并向乙方出售”，该定向协议已明确买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房。双方签订房屋买卖的合同名称、内容 ...
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。朱某胜系供电公司职工，作为符合购买合作建房条件的职工，2002年1月其认购了供电公司与蚌埠市X乡房地产开发公司合作建造的本市X路X号西单元二楼东 民一初字第X号民事判决书认定：供电公司与城乡房地产开发公司签订的协议名为合作建房协议，实为商品房买卖合同。判决：1、解除供电公司和城乡房地产开发公司协议中 ...
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月X日生。 委托代理人罗瑾，湖南省郴州市篮剑法律服务所法律工作者。 案由：商品房预售合同纠纷。 原告陈某某诉被告湖南省郴州市湘惠房地产开发有限公司及第三人郴州市中 三方当事人庭外和解，最后在本院主持下，达成了如下调解协议： 一、被告同意原告在满足下列条件下解除双方签订的《A派公寓认购书》。 1、被告双 ...
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本息合计x.46元人民币。 2006年8月28日，由于被告多次逾期，工行葛洲坝支行解除了同被告之间的借款合同，直接将被告的借款x元人民币从原告账户扣还， 的商品房一套的诉讼请求。 本院认为：原、被告双方签订的《商品房买卖合同书》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。被告邱 ...
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法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前 纠纷案件适用法律问题的解释》 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...
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1真实性没有异议，对原告的证明目的有异议，协议没有说明由被告办理按揭，故按揭应由原告为被告办理。根据商品房买卖规则都是由开发商办理银行按揭。对证据2 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第某百三十条买卖合同是出卖人 ...
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未办理商品房预售许可证书，亦未开工建设，已构成根本违约，应承担违约责任。请求解除双方所签订商品房买卖协议，判令诚龙公司返还已付购房款x元及利息，承担购房款x元一倍 解决方案：1、如王某某继续购买盈翠苑小区的房屋，可到诚龙公司重新办理认购手续。2、如王某某不想购买变更设计后的该小区房屋，可到诚龙公司开发 ...
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未办理商品房预售许可证书，亦未开工建设，已构成根本违约，应承担违约责任。请求解除双方所签订商品房买卖协议，判令诚龙公司返还已付购房款x元及利息，承担购房款x元一倍 解决方案：1、如王某某继续购买盈翠苑小区的房屋，可到诚龙公司重新办理认购手续。2、如王某某不想购买变更设计后的该小区房屋，可到诚龙公司开发 ...
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元、9000元，合计x元。被上诉人艾某某到上诉人中信房地产公司售楼中心签订商品房买卖合同时，因合同没有购买回，故双方同意延迟签订合同。10月18日， ，双方当事人自愿达成如下协议： 一、上诉人郴州市中信房地产开发有限公司与被上诉人艾某某双方自愿解除2008年10月4日签订的《舜馨苑住宅认购书》； 二、 ...
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认为：双方签订的商品房买卖合同及附加协议合法有效。被告违约交房超过30日后原告仍予以接受，表明原告选择继续履行合同，原告即不能以逾期交房为由要求解除合同。被告未 开发、销售商品房。2003年8月1日，张某之母潘永书在千山房地产公司认购已是现房的孟家院农贸市场门面房一间。同月8日潘永书作为委托代理人以张 ...
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