合同附件2》虽变更了原合同的销售模式，但浙南公司在支出了已扣除租赁税的三年租金后，相应取得了使用客户购买的商品房三年的对价，该销售模式的变更 合同合法有效。请求驳回申诉，维持二审判决。 本院再审查明：1、庭审中，浙南公司提交经过备案的47份购房合同原件和42份的购房发票原件，还提交51份购房合同复印件 ...

公司签订《美丽源购房协议书》，协议明确了购买房屋的坐落位置、套数、面积、价款、付款方式，具备了商品房买卖合同的主要内容，并且赵某已交付了200万元 现实生活中，房地产开发企业以预售商品房形式抵押借款是经常发生的，为确保借款的安全，双方签订的是正式的商品房买卖合同，并到房产局备案。这种以签订正式商品房 ...

作证的两位证人也证明了卢XX的上述陈述，并证明他们在购房合同或备案申请表上签名时没有看见佳城公司代理人所说的《购房业务温馨提示》。 2007年3 十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”佳城公司不将办证资料报产权登记机关备案，卢XX ...

公司签订《美丽源购房协议书》，协议明确了购买房屋的坐落位置、套数、面积、价款、付款方式，具备了商品房买卖合同的主要内容，并且赵某已交付了200万元 现实生活中，房地产开发企业以预售商品房形式抵押借款是经常发生的，为确保借款的安全，双方签订的是正式的商品房买卖合同，并到房产局备案。这种以签订正式商品房 ...

3-7的真实性、合法性和关联性予以确认，作为认定本案案件事实的依据。被告证某2《商品房预售许可证》载明的预售范围为“龙光普罗旺斯向日葵庄园X号、X号、X号、 有关规定，本人已了解限购政策并认为符合购房条件。本人承诺本次购房本人所提供的材料、证某、信息是真实有效的，否则因此而造成合同不能备案的，出卖人有 ...

约定付清首付款，公司有权拒绝与其签订商品房买卖合同，并有权将房屋另行出售；反诉原告称双方签订的预售协议应当认定为商品房买卖合同没有依据，不符合法律规定，双方 及发票显示范大海付清了全部价款，综合考虑房产交易的安全和秩序，以及本案的具体案情，本院认为已备案的合同具有公示作用和对抗效力，韩X反诉要求法院判 ...

，兴东置业已于2009年7月从16日收取了他人的预售定金共计300万元。 另查明，本案双方争议的15套商铺，兴东置业于2009年12月22日与 买卖合同，并同时通过郑州市房管局联机备案系统进行了登记备案，买卖合同及发票显示范大海付清了全部价款，原审法院认为已备案的商品房买卖合同具有公示作用和对抗第三 ...

资料报产权机关备案，如因被告原因不能取得房产证的，被告应当按照原告已付房价款的0.5%支付逾期办房产证违约金。合同签订后，原告依据购房合同约定于 ：（2008-新天地）-144，合同主要内容为：“1.买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准登记机关为西峡县房产管理局，商品房预售许可证号为（西）房 ...

测绘报告无法律依据，因按套计算面积的商品房才标明尺寸，被告销售的商品房是按建筑面积计算的，不需要标明尺寸。购房合同上的面积是暂时面积，最终以房产证上登记 项目中标备案证明》，该证明显示被告上报的盛世年华项目已由郑州众安物业管理公司中标，且已备案；被告于2008年2月1日向众安公司发出《中标通知书》； ...

测绘报告无法律依据，因按套计算面积的商品房才标明尺寸，被告销售的商品房是按建筑面积计算的，不需要标明尺寸。购房合同上的面积是暂时面积，最终以房产证上登记 项目中标备案证明》，该证明显示被告上报的盛世年华项目已由郑州众安物业管理公司中标，且已备案；被告于2008年2月1日向众安公司发出《中标通知书》； ...