某、用某、用某、道路等，具备商品房正常使用某基本条件。涉案房屋所在住宅小区已于2011年5月24日前取得建设工程竣工验收备案证明以及相关部门认可文件，水、 亦已签收，但未及时办理交付手续。故被告不存在逾期交付的行为，不应承担逾期交付违约责任。2、2011年6月7日，原告向城南公馆小区物业公司提出其所购 ...

，不仅占用了绿地，而且还影响到我的视线及睡眠等。对此，我找原告解决此事，但原告不管，我也给开发商的经理打电话，他跟我说外面的设施与我没有关系。当初 。 本院认为：合法的民事权益受法律保护。本案中，某物业公司为甲某居住的小区提供了物业服务，甲某也接受了该公司的服务，因此双方已形成了事实上的物业服务关系。 ...

请求。经法院调解，双方各持己见。 原审法院认定上述事实的证据有：双方当事人陈述、物业委托管理合同在案佐证。 原审法院判决认定，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的 公司为张某所居住的小区提供了物业服务，张某虽认为某物业公司没有达到服务标准，但并没有提供充分证据予以证明，故张某应当按照约定交纳相应的 ...

，该栋楼某被告天华物业公司提供物业服务。2010年11月5日被告天水市供热公司发出注水通知，要求住户家某留人观察室内暖气管有无爆裂漏水等现象，但原告和马某家某有留人。当月7日被告天华物业公司的管理人员发现该小区X幢楼某某防水层下面有水包，可能存在漏水。当时判断可能是供暖支管有破裂， ...

元。报案后公案机关经过勘察现场，确认罪犯确系从小区大门进入小区，作案后从小区大门逃走。物业公司对进出小区人员、车辆管理松散，未按住户手册中承诺安装闭 由物业公司承担一部分，当时该工作人员承诺说回去和领导商量后可以适当减免物业费用，但至今物业公司没有和我协商承担损失问题。4、原告起诉已超过诉讼时效。综上 ...

前期物业管理服务协议》，由珠江物业公司为卿某某购买的位于珠江花城小区桂苑X栋X号房屋（建筑面积227.24平方米）提供物业管理服务。具体协议约定如下：1 收费通知单》，要求卿某某交纳2008年12月1日后拖欠的物业管理费，但卿某某至今未交纳。现珠江物业公司诉至本院，要求卿某某支付从2008年12月1日 ...

区域内各项管理制度和《业主公约》，安馨物业公司为小区业主提供了物业管理服务合同约定的服务。本案中，物业管理服务协议未约定对业主车辆负有保管义务，所 对小区车辆采取进门发放出入凭证的管理方式，本案涉案车辆被盗，但车辆出入证仍在被上诉人手中，安馨物业公司未能尽到谨慎注意义务，存在过错。原审法院酌定安馨物业 ...

元。物业服务具有公共性，物业费是用于整个小区设施的维护保养、小区正常秩序维护所必需的费用，锦华物业公司的服务虽存在一定瑕疵，但并不能免除张某某交纳物业费 别的概念。四、原审判决认定事实不清、证据不足。首先原审判决仅以2008年的交费凭证就认定锦华物业公司提供了合格的服务是不正确的，应由锦华物业公司提交 ...

元，本案诉讼费由被告承担。 被告谢某辩称，小区原物业公司上海逸乐物业管理有限公司属于无资质无核准收费标准的物业服务企业，其将债权债务转让给原告并不合法 主体适格，因此，原告要求被告支付物业管理费之诉请，应当予以支持，对被告认为原告无权收取逸乐物业公司提供物业服务期间物业管理费的抗辩理由，本院不予采纳。 ...

没有提供证据。 经质证，被告金某某对原告某物业公司提供的证据1－6真实性没有异议，但认为证据3是原告与某物业公司之间的业务往来，与被告无关；证据6 。 本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。某业委会代表小区全体业主与物业公司签订的《物业服务合同》合法有效，对小区内每个业主都具有约束力，被告辩称 ...