原告与被告签订了一份口头协议，被告将位于民权县X村广场西侧的0.063亩土地作价4237元卖给原告作为宅基地。协议签订后，经中间人赵xx之手原告给付被告 出让、转让或者出租用于非农业建设。《农村土地承包法》第四条规定：农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。该法第三十三条规定：土地承包 ...
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口头协议违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款的强制性规定，属于无效协议，被告应返还原告交付的现金x 不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《农村土地承包法》第四条规定：农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。该法第三十三条规定：土地承包 ...
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口头协议违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款的强制性规定，属于无效协议，被告应返还原告交付的现金x 不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《农村土地承包法》第四条规定：农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。该法第三十三条规定：土地承包 ...
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2007年7月16日签订了房屋买卖协议，合同约定原告购买被告位于梁平县X镇X街房产（房权证308字第x号，国有土地使用证梁碧国用2000字第X 梁平县X村信用合作联袁驿信用社签订的房产抵押合同复印件、孟xx的房产证及国有土地使用权证复印件、重庆市X村商业银行股份有限公司梁平支行袁驿分理处（原梁平县X村 ...
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建设房地产管理所出具的票据一份，契证中主要载明：浙江省鄞县人民政府收取原、被告房屋买卖契税675元；票据中主要载明：鄞县X乡建设房地产管理所收取原、被告房屋买卖手续费 领取了该房屋的集体土地使某权证。原告出卖房屋后又重新审批获得了农村宅基地使某权，并建造了房屋。现原、被告就该房屋买卖合同的效力发生争议 ...
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损失。综上所述，请求二审法院撤销一审判决，依法确认上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖协议》有效，依法判令被上诉人赔偿上诉人损失x元，并判令被上诉人承担本案 到非同一集体经济组织成某之间是否可以进行住房买卖。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款“农村X区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于 ...
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盛安房地产开发有限公司应于本判决生效后30日内协助原告漯河市X村信用社合作联社办理土地变更登记手续。案件受理费x元，由被告漯河汇通盛安房地产开发有限公司负担。 。目前双方不可能按照2005年签订合同时的条件过户土地。《土地登记办法》第四十条：“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施及建设 ...
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的法律精神，加之原告李XXX对法律规定缺乏了解，与被告进行的房屋买卖行为违背了我国《土地管理法》的有关规定，该行为属无效的民事行为，故诉讼本院，要求 镇X村委会以该处被规划为该村小康住宅建设区，通知原告限期搬迁，并以该房并非农村宅基地建房不予补偿。原告找被告协商解决，被告拒绝协商。 2010年4月6日 ...
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该村民委员会知道系争房屋的买卖、农村宅基地使用证现在被告处及系争房屋在拆迁范围内，同时证明系争房屋所在的土地性质已经转为国有土地的事实； 经审理查明 的宅基地使用权人至今仍系原告。 再查明，根据有关文件规定，上海市崇明县X镇土地使用权基价为每平方米1,230元。原告出售的房屋占地面积为51平方米，故该 ...
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属于村农民集体所有”及《中华人民共和国物权法》第六十条第一款第一项：“对于集体所有的土地，属于村农民集体所有的，由村X组织或者村民委员会代表集体行使所有权”和国务院 变相取得。原告扈某某系城市居民，其以其是城市居民不得购买农村宅基地为由，要求确认双方买卖无效，并要求被告陈某某退还x元，侯某某退还x元， ...
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