无效，被告返还原告宅基地或赔偿损失x元。 被告辩称，被告是与邓某青签订的宅基地转让协议，原告仅仅是邓某青的特别授权的代理人，原告不具备本案的诉讼主体资格， 2002年12月5日，邓某某与董某某签订协议一份。约定：董某某以x元人民币购买邓某某的土地使用权，董某某在集体同一规划的尺寸内造房，先预付邓某某 ...

。1995年4月25日刘×与皮××达成协议，买下皮××三间瓦房，一切手续办完后，城关镇政府颁发的95-0217集体土地使用证。而一审所审查的房子纠纷与所 法律规定依法应为合法有效(二人为同一农村X组织成员，皮××宅基转让后，组里不再另行安排宅基地)，之后刘×依法进行土地使用权的变更登记，并向国家交纳了 ...

0.4亩、乱石窖土0.1亩、粮点土0.1亩，池塘田1.5亩的土地使用权的侵。本案案件受理费50元，公告费300元，由被告陈某乙、陈某丙 土地的合法承包经营权人，与集体土地的发包方建立土地承包关系，陈某乙农村承包经营户不能依据土地转包协议取得争议土地的承包经营权，与集体土地的发包方不能建立土地承包关系。 ...

所在县（市）区X镇人民政府和街道办事处申报登记，并按有关规定完善用地手续。申报登记手续可以由农村集体土地所有人申报，或者由用地单位和个人在征得土地 使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。原告与 ...

份，证明第三人刘某乙依法取得了慈集用（2001）字第x号集体土地使用证，使用权面积为48.8平方米的事实；10、村庄地籍调查登记表、宗地图、村庄地籍 被其处分，并由其女儿裘海波以个人名义与掌起镇人民政府签订房屋拆迁货币补偿协议。原告认为，上述房地产系原告与父母等人的家庭共有财产，被告将该项共有财产登记 ...

服务所于2006年1月4日出据的对遗赠扶养协议见证书。用于证明0.26亩的自留地是接受遗赠。 证据6、农村土地承包经营权转让合同书。用以证明梁某科于2006年1月 科、孙宗秀夫妇承包集体土地1.01亩（小地名：大院子坎上0.75亩，杏子树包0.25亩）。梁某科、孙宗秀夫妇为农村五保户，先后于1999年 ...

另查明：讼争土地的土地使用证明确载明：未经批准，不得转让、出租、抵押。 本院认为：上诉争议焦点为上联经济社与承租人所签订的土地使用权租赁协议的效力问题 1999年1月1日重新修订的《中华人民共和国土地管理法》关于农村集体土地不得出租用于非农业建设的强制性规定，本案前述租赁协议于初始签约时尚属农用地，该 ...

到所在县(市)区X镇人民政府和街道办事处申报登记，并按有关规定完善用地手续。申报登记手续可以由农村集体土地所有人申报，或者由用地单位和个人在征得土地 使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。原告 ...

卖契协议中再次签名并注明“全清”。房屋转让卖契协议签订后，周某华即将该房屋及其房屋所有权证、集体土地建设用地使用证一并移交给了谢某谋，谢某谋一家（ 的权益，应属双方当事人真实意思表示。我国相关的法律和政策虽不支持城镇X村购买土地使用权、房屋产权等，但本案王某及其养父母一家均系城市X村购买了宅基地、建造 ...

签订的台基转让协议是否有效。 本院认为，根据最高人民法院《民事案件案由规定》，双方当事人系因农村宅基地转让而产生的民事纠纷，本案应定性为宅基地使用权纠纷。 。《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。根据上述法律规定，向本集体经济 ...