。原告要求被告腾出房屋,视为其要求解除原租赁合同,被告周某也同意解除租赁合同,且原租赁合同为不定期租赁,依法当事人可以随时解除合同,故双方合意后该房屋租赁合同 关于对其出具欠条x元的辩解与法不符,本院不予采信。 反诉人周某租赁期间经出租人同意,对房屋进行了改善, 增加了房屋的部分价值,因双方原约定折抵 ...
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以证实原、被告签订的《协议书》未经第三人同意,第三人要与被告李某解除租赁合同。《通知书》要求接通知后二日内将李某转租的房屋钥匙交给第三人。⒎2011年 仍然同被告照头。当原告欲转让此房时,第三人以原告转房行为违背原合同为由收回房屋。由于被告在转让时未经出租人同意,隐瞒不准转让的事实,故转租合同应属于可 ...
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月租金达二个月,原告有权取消履约保证金,并立即解除合同,收回出租房;被告若在租赁期未满,提前解除租赁合同时,原告有权取消被告的履约保证金,解除合同、 赔偿额的计算方法”。 第二百四十八条:“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同 ...
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后一个月内搬出。但至今被告仍未搬出,故原告诉至本院。 本院认为,根据合同法规定:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同;租赁 租赁合同因届满而终止,所以不存在解除合同的情形,故原告要求解除租赁合同的诉求本院不予支持。因合同到期后,被告一直对该租赁物进行占有、使用、收益,因此 ...
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租赁关系成立,但双方未签订书面合同,亦未约定租赁期限,之间系不定期的租赁关系,任何一方当事人均可随时解除租赁关系。但出租人在解除租赁关系时,负有在合理期限前履行了通知承租人的义务。锻造厂已提前通知王某甲解除租赁关系,并给予一定的搬家期限,应视为双方的租赁关系已解除,王某甲应将腾退的房屋交还给 ...
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租赁关系成立,但双方未签订书面合同,亦未约定租赁期限,之间系不定期的租赁关系,任何一方当事人均可随时解除租赁关系。但出租人在解除租赁关系时,负有在合理期限前履行了通知承租人的义务。锻造厂已提前通知王某甲解除租赁关系,并给予一定的搬家期限,应视为双方的租赁关系已解除,王某甲应将腾退的房屋交还给 ...
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内现金(略)元及其他财产徐某某仍未予归还为由提出反诉,要求徐某某返还存放在租赁房屋内的现金(略)元、财物(折价款(略)元)、租房押金1100元,要求徐某某 年6月27日签订的《房屋租赁合同》中还约定:第2次付款日期9月17日,付三个月租金;出租人有权解除合同的情况包括承租人未提前10天支付下三个月的 ...
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后,牛某某不服提起上诉。主要理由是:(一)上诉人搬出租赁房屋是因被上诉人要增加租金,并以解除租赁合同将房另租他人相威胁,并非上诉人擅自解除租赁合同; 费的债权,无证据依据向该住户流动着的承租户主张债权,只有房屋出租人依据租赁合同才能向承租人主张合同债权,故原审法院的判决并无不当。同理,所欠电费也应由 ...
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后,牛某某不服提起上诉。主要理由是:(一)上诉人搬出租赁房屋是因被上诉人要增加租金,并以解除租赁合同将房另租他人相威胁,并非上诉人擅自解除租赁合同; 费的债权,无证据依据向该住户流动着的承租户主张债权,只有房屋出租人依据租赁合同才能向承租人主张合同债权,故原审法院的判决并无不当。同理,所欠电费也应由 ...
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,甲方不得再向乙方追索其他费用。5、甲、乙双方不得无故提前解除本合同,确需解除的,提出解除方应向对方支付年租金的50%作为违约金。6、乙方在合同到期 租金的行为,可以认定2007年后(包括本年)贺某某与恒基公司仍为租赁关系。 根据相关规定,出租人是出租房屋时应交纳的相关税金的纳税人。贺某某将房屋出租给 ...
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