日，租金每年6万元。还约定原告在租赁期间对房屋进行改造、装修应征得被告同意，费用由原告承担；原告对污水排放线路按被告要求进行改造，费用由原告支付； 。 原审法院认为，根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案证据可以证明租赁合同履行期间，原告未经被告同意，将其租用的二十六间房屋 ...

并不违反法律和行政法规的规定，应为合法有效。由于被告张某未能提供证据证明商铺租赁合同承租方处加盖“上海市青浦区某酒楼”公章，但该酒楼不是承租人的 采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第二百二十四条…… 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 审判长蒋喜军 审判员徐冬梅 代理审判员戴明珠 ...

；4、桂林市建规委文件及该委监察法制科出具的“关于延后办理手续的通知”，证明无证部分的房屋已经批准延长使用期限。 被告（反诉原告）唐某某答辩及反诉称， 被告就该部分房屋与正阳路X街业主委员会的租赁期限只有四年，其合同也未同意转租，该部分房屋没有任何审批手续，属于违章建筑，反诉原告获知上述事实真相后欲与 ...

民）初字第581民事判决书，查明并确认原告未按合同约定向被告提交房屋权利人同意转租七年的证明，已构成违约，遂判令原、被告间签订的《商铺租赁合同》及 10月3日及2008年12月3日应交的租金存在逾期支付的事实予以确认，同意承担该二期租金的逾期滞纳金合计3,896.77元。 对明细表中原告主张被告少付的 ...

房地产权证、照片、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实 不得改变、增设其他固定设施，但被告认为其搭建行为已征得原告口头同意，同样没有相关证据证明，因此，被告擅自搭建的行为亦属违约，原告要求被告恢复原状的 ...

一栏载明“松江区某大厦三层，使用面积80平方米”。该合同上方由杨某伪造“同意转租吕某2009.4.1”文字内容。据此，杨某取得有效期为2009年7月15日 本院提起诉讼。 以上事实，由《上海市房屋租赁协议》二份、《租房合同》、转租证明、工商个体档案材料、切结书、现场照片及当事人陈述等证据证实，本院予以 ...

只是在原有租赁户的租赁期到期后又继续顺延，邹ｘｘ与原告合同上明确规定原告同意转租他人，被告与邹ｘｘ的转让协议合法有效。综上，原告的诉讼请求均不 向本院提供的证据有：①、沁阳市社区建设工作实施方案。②、沁阳市社区建设工作简报。证明原告主体资格。③、原、被告双方签订的租赁协议及西大楼房屋租赁合同附加协议。 ...

出租方对于出租房屋的修缮义务等条款。由于原告之前一直拒收被告租金，被告经由原告同意，于2008年12月3日向原告缴纳至2008年12月31日前的租金共计 同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中xx公司没有证据证明其将门面房转租给漯河市x商贸有限公司是经过 ...

人行道，不是原告经营门市的橱窗，且并不影响原告门市正常经营；因为原告未经他同意转租房屋并且已经使用，他进行阻挡导致双方产生矛盾，并不是因为他要增加房租； 认证上述证据均是以书面证言的形式提交法庭，也未向法庭提交相关证人的身份证明材料，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条关于“证人应出庭作证，证人 ...

补充确认一审中崔某某提交的李某某无异议的云南省昆明市有线电视收据专用发票，该发票证明：2008年2月14日，崔某某交纳了168元收视维护费。 本案争议焦点为 ，但根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款关于“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，第五十二条规定：有下列情形之一 ...