公司取得了房屋初始登记， 2006年9月25日，黄某甲、黄某乙取得了该商品房的产权证，产权证中载明该房建筑面积121.28平方米，公摊面积10.041平方米，公摊面积比 。 上述事实有：黄某甲、黄某乙提交的商品房买卖合同一份及购房款发票一张；黄某甲、黄某乙提交的补充协议一份及交纳增补房款发票一张；黄某 ...

六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决：驳回原告吴 原审判决认定的事实予以确认。 本院认为：关于上诉人与被上诉人签订的《订购房屋协议》的效力问题，已发生法律效力的佛山市中级人民法院(2003)佛中法民一终字 ...

两被上诉人的委托代理人谭建彬，广东雅信律师事务所律师。 上诉人陈某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第X号 人与华庭公司于2002年12月16日所签订的《“华庭小区”物业服务协议》为无效，并判决被上诉人华庭公司退回“入住前费用”1400元、“银行按揭费” ...

他们对自己合法权益的正当行使，合法有效，予以确认。原、被告双方签订临时买卖协议、约定房价、原告交付房款、被告交付房屋等行为可以确定双方的购销关系已经 、董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理，是指代理人以被代理人的名义同自己进行 ...

建筑面积为55.23平方米，价格为每平方米2933.18元，共计房款为x元。在商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异时，如产权登记面积大于合同约定 不同意支付超面积的房款，双方未达成调解协议。 原审法院认为，弘盛公司与何某某签订的购房认购书及商品房买卖合同是双方真实意思表示，符合法律规定，是 ...

律师。 上诉人袁某某因与被上诉人成都三原房地产开发有限公司（以下简称三原公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服四川省都江堰市人民法院（2006）都江民初字第X号 签订《关于名都新城物业移交及相关问题协调会议纪要》和《名都新城物业移交协议》得以解决。原审判决合理合法，请求驳回上诉，维持原判。 经审理查明，1 ...

层X号商品房，高某交纳定金1万元。双方还约定在协议签订后7日内，高某到万和阁销售部签订《商品房买卖合同》，并一次性交齐首付款；高某如未按规定 。签订合同当日，高某交纳定金1万元。2005年3月10日，高某以“签订认购协议当天夜间自己酒后将筹集的12万元房款遗失在出租车上，系发生了不可预见的因素”为由， ...

开发有限公司法律顾问，住（略）。 上诉人范某、沈阳市城建房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院(2003)于民房初字第X号民事判决 月19日,南泰建筑公司与范某就地面、墙面维修达成一次性补偿5000元的协议。但房屋存在的塑钢窗、室内渗水等问题至今未能解决，2003年4月， ...

以下简称长城公司）因与被告北京远洋大厦有限公司（以下简称远洋大厦公司）发生商品房买卖合同纠纷，向北京市西城区人民法院提起诉讼。 原告诉称：1999年3月1 的传真件及远洋大厦、长城公司、北京中关村科技担保有限公司三方均未签字盖章的协议，证明远洋大厦公司与长城公司已经在履行原契约过程中因长城公司要求办理 ...

，双方签订的合同及补充协议已清楚写明原告所要支付的全部款项，原告应遵守此约定。二是被告没有刻意隐瞒相关费用，因为商品房买卖不同于一般商场上 交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]X号文《关于规范商品房交易价格有关问题的通知》的有关规定，电视中心建设费及电视天线终端初装费、 ...