预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 约义务之行为应承担缔约过失责任，孙某某可以要求金某公司承担损害赔偿责任及按照定金某则承担责任。但经原审法庭释明，孙某某明确不变更诉讼请求。因此， ...

预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 约义务之行为应承担缔约过失责任，杨某某可以要求金某公司承担损害赔偿责任及按照定金某则承担责任。但经原审法庭释明，杨某某明确不变更诉讼请求。因此， ...

预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 约义务之行为应承担缔约过失责任，徐某某可以要求金某公司承担损害赔偿责任及按照定金某则承担责任。但经原审法庭释明，徐某某明确不变更诉讼请求。因此， ...

预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 约义务之行为应承担缔约过失责任，王某某可以要求金某公司承担损害赔偿责任及按照定金某则承担责任。但经原审法庭释明，王某某明确不变更诉讼请求。因此， ...

预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 约义务之行为应承担缔约过失责任，王某某可以要求金某公司承担损害赔偿责任及按照定金某则承担责任。但经原审法庭释明，王某某明确不变更诉讼请求。因此， ...

代表人周某某，任公司经理。 原告刘某某与被告南阳市八方房地产开发有限责任公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告刘 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人 ...

之间有可能发生的一切问题；合同还明确租赁期限内的物业管理费、水费、电费等均由玮隆公司承担。 上述合同签订后，玮隆公司同日向王某甲支付定金x元，并支付 某甲的全权代理处理房屋出租、租金支付等事宜。因此王某乙代王某甲签署《商品房认购协议书》构成了表见代理，协议认可了被上诉人王某甲购房首付款x抵付2008年 ...

层X号房出售给原告。依据约定，原告支付定金x元，房屋首付款x元。后由于被告方面的原因，导致不能签订商品房买卖合同，将认购协议书中约定的房屋出售给原告。被告的 ，提起本案诉讼。庭审中，被告陈述因高压电线入地的原因影响了施工进度，现该问题已经解决并恢复施工，承诺在一年后交房，但双方在交房时间上未达成一致。 ...

）元；被告于1998年3月30日前将上述房产交付给原告使用；原告中途悔约不得向被告索还定金，被告中途悔约，在悔约之日起10天之内将定金双倍 诉讼时效的抗辩理由不成立，不予采纳。关于讼争房屋是否存在面积误差问题。虽然双方签订的房产认购书及商品房购销合同对讼争房屋的建筑面积约定不同，相差5.66平方米，但 ...

违反法律禁止性规定，应认定为合法有效。双方签订认购书及交纳定金的目的是为了签订正式的商品房买卖合同，该定金具有立约定金的性质。法律虽未禁止已经抵押的房屋 不难判断该报告针对的是整个“海客瀛州”项目各批次抵押房屋的公开发售及置换手续问题，那么本案所涉房屋也应包含其中。故上诉人称报告不适用于本案的理由不能 ...