签订的合同具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且好莱坞公司已经按照约定收受李钟辉支付的购房款，故应认定为商品房 的主要争议焦点之一是双方间的合同是否属于无效合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...

，叶某某与宝裕公司签订的《购房合约》是双方当事人的真实意思表示，该合约内容并未违反国家的强制性规定，应为有效。原审对此定性正确，本院予以维持。 叶某某 》施行前签订的，根据上述司法解释第二十八条第二款关于“《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在 ...

6日签订的《购房协议书》及同年7月31日签订的《购房补充协议书》约定的内容，同时还约定了天义公司支付购房款的方式、期限、金丰公司交付房屋的条件 行为违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，损害了国家利益。一审法院仅以金丰公司具备房地产 ...

。 被告房管所辩称：原告诉请曲解法律，双方协议书并没有涉及法律特定的房地产开发经营或商品房开发经营内容，应驳回原告的诉讼请求。 经审理查明：原告食品厂与被告 协议书，虽系在双方自愿协商的基础上签订的，但该协议违反国家城市房地产管理法的有关规定，属无效协议。原告食品厂以土地作为出资与被告房管所合作建房， ...

年3月31日被告公司作为乙方与甲方鼓楼区州桥办事处签订了一份协议书，其主要内容为该办事处所属企业开封矿用电器厂（原名黄X控厂），住于大南门里太平南街X 法院判决驳回原告的诉讼请求的抗辩理由不成立，本院不予采纳。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条，第二十五条，《中华人民共和国合同法》第五十二 ...

虽然孚达公司与曹某及龚某某等九人用集资协议名义签订合同，但合同没有集资建设内容，其售房方的目的也不是解决内部职工困难问题，售房对象也没确定在内部困难职工之间， 无效。因此，曹某及龚某某等九人的请求本院均不予支持，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第一款第（四）项之规定，判决：一、原告与孚 ...

作了约定。同日原告与华富公司共同向房产公司出具一份《申请变更函》，其内容是：为有利于双方合作，考虑到华富公司合作投入资金比例较大，为便于开发项目 通公司，上述行为虽有不规范之处，但该行为发生在海南房地产热非常时期和《城市房地产管理法》施行之前，且转让行为已经履行完毕，房产公司又于后来依法取得了国有土地 ...

证明自己的抗辩理由。 本院认为，两被告于2010年6月10日签订的合作协议，从内容上来看，被告李某的主要义务是交付土地使用权给被告鑫港公司，被告鑫港公司的 土地使用权人，所以，原告有权要求确认两被告签订的合同无效。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（五）项、第（七）项，《中华人民共和国 ...

颁发了他项权证，合同付款义务已履行完毕，结清了所有房款。4、依据城市房地产管理法第48条之规定，李某对该房屋享有所有权。二、根据双方签订的商品房买卖 相同。 本院认为：大宇公司与李某所签订的商品房买卖合同，双方意思表示真实，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效合同。合同签订后，在房管部门进行了备案并 ...

《房屋定金协议》时，陈某某并未取得该房的房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条之规定，未依法登记领取权属证书的房产不得转让。 性质上应属房屋买卖合同条款，系双方当事人之间订立的主合同条款；其中关于定金内容的条款，根据《中华人民共和国担保法》第五条“担保合同是主合同的从合同……” ...