通公司仍未履行上述义务，致使钟某某无法办理房屋产权登记手续，双方因此形成讼争。 上述事实，有双方当事人陈述、有《商品房买卖合同》、交纳房款发票、收楼书等证据证实 、第一百一十四条第一款、第三款，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（一）项的规定，判决 ...

支持。3、《商品房买卖合同》第十五条明确约定“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……。”这表明 向上诉人交付房屋的事实错误，其应当向上诉人支付逾期交房违约金。最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的 ...

完成，即先按照被告规划的销售物业清单将产权暂时分别全部登记在被告名下，以后凭被告与客户签订的商品房买卖合同及其他相关税费手续，按照黔江区政府的有关文件 签合同的效力问题。 原、被告签订《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律法规强制性规定，合法有效。对原被告均具有强制约束力，双方均应按照 ...

建设单位下落不明的，由房屋买受人成立的业主委员会代表或书面委托物业公司，集中房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料申报登记。2003年12月1日，涪陵区两 二）项第1目的规定判决如下： 一、撤销涪陵区房管局作出的涪房权证303字第x号房屋产权登记，责令被告重庆市涪陵区人民政府在本判决生效后10内收回涪 ...

建设单位下落不明的，由房屋买受人成立的业主委员会代表或书面委托物业公司，集中房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料申报登记。2003年12月1日，涪陵区两 二）项第1目的规定判决如下： 一、撤销涪陵区房管局作出的涪房权证303字第x号房屋产权登记，责令被告重庆市涪陵区人民政府在本判决生效后10内收回涪 ...

建设单位下落不明的，由房屋买受人成立的业主委员会代表或书面委托物业公司，集中房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料申报登记。2003年12月1日，涪陵区两 二）项第1目的规定判决如下： 一、撤销涪陵区房管局作出的涪房权证303字第x号房屋产权登记，责令被告重庆市涪陵区人民政府在本判决生效后10内收回涪 ...

房屋所有权人，并无共有人，且董某在《房地产买卖合同》中亦承诺“卖方保证对上述物业享有完全所有权且该物业不存在任何产权纠纷或被查封的情况，绝无其他权利设定”，黄某 ，故其不具有完全处分权，没有事实和法律依据。在房屋买卖合同签订时，董某已声明涉案房产无其他共有人，且董某出示的邕房权证字第（略）号房产权证上 ...

，第三人是无法实现不动产权利转移登记的。被告与第三人签订的房屋买卖合同因违法，不具有法律效力。请求人民法院依法裁决。 被告谭某某口头辩称，原告所诉基本是实， 无权处分其共有的和他人独有的财产而与之签订房屋买卖合同，且该房屋买卖后第三人吴某并没有且无法办理房屋产权过户登记手续。因此，本案中第三人吴某对 ...

签订房屋买卖合同时，被告杨某明知其欲卖房屋产权尚未过户到自己名下，却承诺该房屋权属无争议，致使原告柴某与其签订房屋买卖合同，其行为违反了三方合同第六 其卖房时身患重病，为了治病而卖房，并非其真实意思表示，原告买房系乘人之危，双方买卖合同无效之说法没有事实依据，也不符合法律规定，故其该辩称意见，本院不予 ...

王XX在2010年10月20日前办理房屋产权过户。合同签订后，王XX拒绝履行合同。原告请求人民法院：1、依法解除双方所签房屋买卖合同。2、判令王XX向庄某 证明方向均无异议。 王XX对浩天公司提交的证据质证时提出，双方的约定应符合法律规定。 经审理查明，2010年9月23日，庄某（甲方）、王XX（乙方 ...