时，被告在未向原告办理任何交接的情况下全部撤离小区，致使川江教师新村住宅小区物业管理一度出现混乱局面，严重影响小区业主正常的生活秩序，给原告造成巨大损失，而且 不到约定的要求，反诉人应将上述费用和赔偿款项交付答辩人。 以上费用足以抵销反诉人的履约保证金，如有超出部分，答辩人保留增加诉讼请求的权利。另外 ...

某、用某、用某、道路等，具备商品房正常使用某基本条件。涉案房屋所在住宅小区已于2011年5月24日前取得建设工程竣工验收备案证明以及相关部门认可文件，水、 。故被告不存在逾期交付的行为，不应承担逾期交付违约责任。2、2011年6月7日，原告向城南公馆小区物业公司提出其所购房屋存在漏水、裂缝等问题，要求 ...

：收费数额2元或3元，同时注有仅供收取车辆占道费，车辆及车内物品自理。另外，原告周某在滨河花园小区购得X号楼X号住宅一套。据此 赔偿责任。上诉人认为其与被上诉人形成“保管合同”关系，被上诉人富安物业公司应承担赔偿责任。一审法院综合案件情况，认定双方并不构成“保管合同”关系，被上诉人收取的系车辆占道费。 ...

，小区物业设施应当在管理、维护上恰当，避免安全事故损害业主人身、财产权益。被告作为港北区世纪花园的物业管理单位，未尽到对物业发生事故的防范责任。 。参照2011年度《广西壮族自治区X路交通事故损害赔偿项目计算标准》，两原告的经济损失有：医疗费319.18元，丧葬费15921元（2653.5元/年×6个 ...

管理办公室本身具有欺骗性。2、上诉人在一审提供的证言均证明了物业管理费包括车辆看管费，被上诉人有责任将收费标准等有关情况进行公示。请求撤销原判，依法支持上诉 焦点是被上诉人对上诉人车辆被盗窃损失应否承担赔偿责任。 二审查明事实与一审查明事实相同外。另查明圣庭苑小区X区，业主停车要求看管，需交车辆看管费 ...

，积水无法排出，亦应承担部分民事赔偿责任。物业公司与钟某之间既是物业管理合同关系，物业公司对房屋共用部位和共用设施有管理、维某、养护的义务。物业 之规定，判决如下： 驳回上诉，维某原判。 二审案件受理费100元，由益阳市房地产物业管理公司、胡某各负担50元。 本判决为终审判决。 审判长吴胜钧 审判员黄 ...

，积水无法排出，亦应承担部分民事赔偿责任。物业公司与张某之间既是物业管理合同关系，物业公司对房屋共用部位和共用设施有管理、维某、养护的义务。物业 之规定，判决如下： 驳回上诉，维某原判。 二审案件受理费100元，由益阳市房地产物业管理公司、胡某各负担50元。 本判决为终审判决。 审判长吴胜钧 审判员黄 ...

2006年11月10日，某公司与某房地产开发(集团)有限公司签订了一份《某世纪苑小区物业管理委托合同》，双方约定委托管理期限自2006年11月15日15时起至 拉闸行为遭受的经济损失错误；因某公司没有履行物业管理合同义务，陈某有权拒绝缴纳物业管理费，某公司并且应赔偿陈某相关损失；陈某在一审中提出了要求 ...

，应当进行整改并赔偿造成的损失；若业主未按时如数交纳物管费，应当按每日3‰的标准支付违约金；该合同效力及于小区全体业主和物业使用人。 原告 规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张48v由负有举证责任 ...

X族，住（略）。 上诉人卢某某与被上诉人重庆平峰物业管理有限公司（以下简称平峰物管公司）财产损害赔偿纠纷一案，重庆市九龙坡区人民法院于2010年6月17日作出 。卢某某车辆停放在小区大厅内，属于平峰物管公司管辖范围，丢失时间又在白天，说明某区安全防范措施有很大的漏洞。平峰物管公司有责任保护业主的财产不 ...