出租系争房屋的情况下与被告签订确认书的，故该确认书是无效合同。为了管理外销商品房的包租，有关部门于1997年7月颁布并于1997年10月1日起 进行调整的法律法规，1997年10月1日实施的《上海市新建外销商品房售后包租试行办法》对外销商品房销售过程中的包租行为作了明确的界定：即指房地产开发经营企业为 ...

公司继续履行其义务使梁某乙取得房地产权属证书之日止。上述约定的目的在于保障商品房买受人对所购买房屋的所有权能如期获得房屋管理机关的确认，当房屋管理机关 的《商品房买卖合同》和《商品房买卖补充协议》是双方真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应依约全面履行。合同约定信鸿公司应当 ...

人应当在拆迁协议履行，完毕之日起三个月内向房地产管理机关办理产权注销、变更手续，同时向土地管理部门办理土地使用权变更手续。”因此，变更并取得土地使用权 是否合法的依据。上诉人认为汇盛公司资本金不足，这应由有关城市房地产开发经营的法律法规进行调整。因此，是否存在资本金不足的事实与本案无关，本院不予审查 ...

该典当关系合法有效。双方虽未约定典期，但根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第58条第二款“典期届满逾期10年或典契未载明期限 人民共和国行政诉讼法》第五十四条第一款第(三)项之规定，判决如下: 被告舟山市房地产管理处在本判决生效之日起30日内履行对定海区X路原泉大内弄X号房屋( ...

提出撤回管辖异议上诉的申请。 本院经审查认为：北京某某房地产开发有限公司申请撤回管辖异议上诉不违反国家法律法规的强制性规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 十二条、第一百五十六条、第一百五十八条之规定，裁定如下： 准许上诉人北京某某房地产开发有限公司撤回上诉。 案件受理费七十元，由北京某某 ...

民事判决否定同一级人民法院北海市X区人民法院早于它作出的生效民事判决，不符合法律规定，为此请求撤销一审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。 被上诉人谢某答辩称：（ 仅用30余天即以判决方式结束审判程序。（四）、房地产管理法规及最高法司法解释疑均规定“房地产开发企业预售商品房时，应当取得预售许可证明。出卖人未 ...

，他再出钱购买。综上所述，目前4301、4302、4303、4304产权应属徐州市鑫宇房地产开发有限公司所有，董广明到底应得多少劳务费，肖、董二人需算清。现董 、4303、X号房买卖合同签订后在房产管理部门进行了相关登记备案，即进行了房屋交易公示，根据房地产法律法规的相关规定，朱某的房屋买卖行为应当 ...

向房产管理处交付了房屋，房产管理处又分数笔向增凯公司支付购房款1550万元。房产管理处所购买增凯公司的莱茵阁房产面积，经双方委托洛阳市房兴房地某中介服务中心 合同”和“关于购置办公用房的补充合同”，是双方当事人的真实意思表示，且符合国家相关法律法规的规定，均应为有效。该两份合同签订后，增凯公司按照房产 ...

住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2010年8月30日，被告某房地产公司取得“某小区X#-9#”工程竣工验收备案登记证(建竣备字[2010]X号)。 上述 的纠纷，应依照商品房预售买卖合同的相关法律法规处理。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可 ...

规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告贺某支付原告甘州区某房地产经营管理公司房屋租金2413.20元，于本判决生效后三十日内履行完毕； 二、驳回 并按规定缴纳申请执行费。逾期不提出申请的，视为自动放弃权利。 [本案适用的法律法规] 《中华人民共和国合同法》 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付 ...