的合同是五年，至20XX年11月7日止。原告提前收回房屋，是原告违约，原告同意赔偿被告违约金。但原告又认为被告不可以转租，如被告转租，就可以收回 协议，仅同意给予被告500元的简易装修损失的补偿。现原告在没有按照约定履行由中介公司负责安排被告在租赁期间的损失并且由原告承担的合同义务的情况下，坚持要求 ...

。 原告张××诉称：原告是集体户口，打算购买被告车站南路名义×号×室的房屋落户。因中介承诺该房屋系住宅、房款七成可以贷款支付、贷款利率可以下浮30%，原告才签 5日内交房；被告承诺该房屋原有户口（若有）于交房前日全部迁出，若未能迁出的，每逾期一日被告应当按照房价的万分之三支付违约金，直至原有户口（若有 ...

法院，请求判令；1、被告李某、陈某支付违约金x元；2、懿皇公司支付服务费、代办过户费、贷款费和房屋定金x元，并按照银行同期贷款利率支付自2010年 被告懿皇公司当庭辩称，1、懿皇公司已经完成原告与被告李某的服务，居间义务已经履行完毕，收取中介费用合理合法；2、2010年5月5日，三方签订的房屋买卖合同 ...

现被告未结清房款，按合同约定，应承担违约金。 被告张某则认为，因原告未带现金，被告同意先行垫付中介费用。并未约定中介费用由被告承担。因双方交接时已 意见，依据不足，本院难以采纳。基于被告代原告支付中介费的事实成立，其主张中介费与房屋尾款互相抵销，符合法律规定，本院予以采纳，故对原告提出的诉讼请求本院 ...

该房屋内水、电、煤费用后；若甲方迁移户口每逾期一日按总房款的日万分之五违约金支付给乙方，甲、乙双方同意留置房款100,000元由中介方 上海X房地产经纪事务所代为保管。2008年12月13日，被告收到原告支付的前述房屋房款130,000元。2008年12月20日，被告收到原告支付的购房款25,000元 ...

发函，要求被告履行合同，但被告却认为原告违约，并提出解除合同，并要求原告向被告支付违约金22万元。原告认为，原告在履行合同过程中没有过错，故向法院提起诉讼，请求判令 某之子。朱某、王某系夫妻。 （二）四被告委托中介公司出售系争房屋。第三人张某欲购买该房屋，于2009年5月8日向被告支付定金5万元。同月 ...

元，银行放款日付570,000元，交房当日支付10,000元；合同第7条约定，违约金为定金全额即40,000元（所收定金以收据为准）。在合同履行过程中，如甲方 一致意见；此外在证人的陈某中，也谈到2009年12月31日双方在中介谈到的房屋成交价仍为原约定的房价款，故本院对原告认为的因被告提出房屋加价而 ...

支付的违约金不足偿付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的，或甲方交付的 邮件等证据以及当事人的当庭陈述佐证，本院予以确认。在本案审理过程中，被告提供中介公司工作人员谷X及X建设工程有限公司七分公司的情况说明，并申请谷X到庭作证 ...

2009年7月10日解除；2、被告归还剩余租金500元、有线电视费13元、房屋押金950元，并赔偿原告误工损失239.13元;3、被告支付侵占的电费37.80元 需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方和中介方，等对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约则向对方支付违约金950元。若被告违约，除退还给 ...

居间协议和买卖协议，但其不存在违约行为。双方之间牵涉到两个中介公司，一个是第三人（系原告方委托的中介公司），另一个是XX房产公司（是被告方委托的）。 。甲乙双方之任何一方未能履行本协议，或因其原因导致房屋买卖未能最终完成的，则应承担相当于定金数额的违约金；违约者如系甲方，则应向乙方全额返还定金，并承担 ...