的《房屋转让协议书》一份，用于证明双方就系争房屋买卖的事实。其中协议第六条对违约金作了特别约定； 2、沪房地崇字（2004）第x号房地产权证 作为违约金。（违约金中中介方收取中介手续费20）。违约方支付违约金后本协议即终止。……”协议签订当日，被告毛x向俞x交付购房定金人民币20,000元，此后两被告 ...

。2010年1月，原告正式向被告提出要求终止租赁关系，并要求收回租赁房屋，但被告蔡X以妻子罗X、母亲谷X对房屋买卖不知情为由不愿搬离，原告起诉法院要求 有交付标的物的义务。两原告与被告蔡X签订房屋买卖合同后，原告王x又与被告蔡X签订具有租赁合同性质的《补充协议》，约定由蔡X一家继续租赁使用涉案房屋， ...

第三人上海聚创房地产经纪事务所。 法定代表人姜某某，经理。 上诉人张某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第X号民事 月12日，赵某(乙方)、张某某(甲方)、与聚创事务所(丙方)签订了《协议承诺书》，约定因甲方经济纠纷而无法正常还贷，造成乙方无法正常交易并无法 ...

。 被告共同委托代理人奚XX，上海XX律师事务所律师。 原告吴XX等诉被告方XX房屋买卖合同纠纷一案，本案于2010年XX月X日立案受理后，依法适用简易 能办理过户手续，属违约，由违约方承担违约金4万元给另一方，本协议终止。补充协议如下：一、被告将该房屋内的维修基金、有线电视初装费、煤气初装费赠送给 ...

。 上诉人王某甲、张某为与被上诉人席某乙、王某丙、席某丁房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2009）二七民一初字第X号 ，《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 ...

协议签订当日，原告通过银行向被告转帐支付房款l4.5万元，上述共计15万元。在协议履行过程中，双方曾于2009年8月份口头协商退房，被告愿于2009年9月 满意为由向上诉人提出退房并达成了口头退房协议。因此，首先违约的是被上诉人，而非上诉人，双方签订的房屋买卖合同既然终止、解除，上诉人仍对房屋有所有权 ...

”的字据，是受胁迫，违背了其真实意思，请求法院予以撤销。四、原被告双方在协议中没有约定履行期限，依合同法规定，可以随时履行。五、被告不存在侵权行为，要求 是在受到胁迫的情况下出具的证明，证据不足，不予支持。原房屋买卖合同终止后，被告孟某占有房屋为无权占有，应当退还，原告李某某的该项请求符合法律规定， ...

合同及相关法律的规定，被告于2009年7月14日书面发函通知原告解除了该房屋买卖合同，故请求法院驳回原告的诉讼请求。同时基于上述理由，被告提出反诉请求 当事人陈述及庭审笔录等予以证实。 本院认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其本质是一种合意。原、被告双方于2009年1月17 ...

乙诉至法院要求我腾房，并出示了房产证和合同，此时我才得知被告不仅持有房屋买卖合同，且还持有该房的房产证。因此，我即提起行政诉讼，要求撤销房产证，经 表示一直的合意，是平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。《中华人民共和国合同法》将合同分为：成立、生效和履行三部分， ...

原告房屋实属违约。故原告请求被告返还购房款和支付违约金理由正当，本院应予以支持。终止双方购房合同，被告可按3%购房款赔偿，原告要求被告赔偿70%购房款损失，无法律 ，双方不存在房屋买卖关系，且永安小区并未收到原告购房款。理由如下：1、刘某某与肖某乙于2002年2月28日所签合同约定：此协议为借款抵押， ...