或主观上认为被告无法履行《加盟协议》约定的义务时，应当及时与房屋出租方协商，及时解除租赁和合同，减少损失。但原告却在已经认为被告不能履行合同义务 500元。 上述费用共计9700元，是本院经审查认定因被告根本违约、原告行使法定解除权后，被告的违约行为给原告造成的合理损失，被告应当按照《中华人民共和国 ...

场地出租协议书》第七条、第九条之约定，要求解除合同的诉讼主张，一审法院认为，根据双方《房屋场地出租协议书》第九条之约定，被告在使用租赁物期间 故一审法院依法不予支持；针对原告提出的公证费，虽公证行为是因被告拒收原告要求解除与被告租赁协议的“通知”及昆明市西山区河北社区居民委员会五家堆居民小组下发给原告 ...

超过了诉讼时效等，是完全错误的。事实上，上诉人与被上诉人签订该合同的主体是个人，上诉人是将该房屋出租给被上诉人个人的，因此，被上诉人只能个人经营使用该房屋，开办 的经营范围，陈某某也是明知的，始终未提出异议。因此，陈某某以此理由主张解除合同，同样得不到支持。事实证明马某某租赁了陈某某的房屋后，投下大量 ...

继续承租。该合同中第四条3约定：承租方转租他方，须事前经出租方同意，否则出租方有权解除合同；第五条1约定：承租方迟某交付租金，则合同自动解除；第 房屋的问题，三被告与第三人辽宁省沈飞铝材经销处所签的房屋租赁协议，原告知道并同意，故原告依此要求解除合同的诉讼请求，本院不予支持。三被告于2004年2月1日 ...

面积285.6平方米）和沈阳市和平区X街X甲X号321住宅（面积100.8平方米）出租给原告（乙方）开办酒店，租期6年，从2004年7月1日至2010年 上诉人提出其酒店停止营业是被上诉人出租的房屋存在瑕疵造成的主张，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。因上诉人自身的原因主张解除合同，由此造成的损失应由 ...

损失进行赔偿。但被上诉人至今为止并未书面通知上诉人。上诉人从未收到被上诉人送达的解除合同书面通知。原审判决仅依被上诉人的2006年6月16日的《通知》认定 承租权的规定，被上诉人有权优先承租。请求法院依法保护上诉人作为原承租人对出租房屋的优先承租权。 综上所述，请求二审法院：1、依法撤销原审判决，发回 ...

、福亚商店４家单位共同出资，在上述两块相邻土地上兴建５２间临时铺面，并对外出租。１９９７年初，海军企业局因体制改革，不再从事经营活动，原债权债务由海南榆海实业发展公司 无不妥。综合以上三点，陈某乙与李某甲、兰某某签订的租赁合同有效，陈某乙可以依法解除合同，而李某甲、兰某某应支付拖欠的租金。至于李某甲、 ...

的，被告应予赔偿；原告因上述理由单方解除合同的，应及时书面通知被告和迁离出租房屋，并有权要求被告双倍返还保证金。合同第23条约定，原、被告不履行 予以支持。(3)原告在2001年12至2002年5月继续使用原租赁场地(即文华花园房屋)期间，所支付的租金、管理费、水电费，以及文华花园和福德花园之间的租金 ...

事实，对泰华公司解除合同的主张，予以支持。由于泰华公司的过错造成远通公司无法使用的第四层和第五层部分，以及泰华公司占用的租赁房屋第三层，应 其按月支付。 最高人民法院另查明，成都市中级人民法院于2000年出具《情况说明》1份，证明出租房屋第四、五层虽经查封及产权冻结，但允许泰华公司经营。2001年中国 ...

该事实并无异议，陈玲应当向原审第三人提出解除合同并退还租金的主张。吴某某与本案原审第三人所签订的房屋转让协议第4条虽然要求吴某某于2001年7 公司被吊销营业执照后，虽不能从事经营活动，但仍然可以作为民事主体参加诉讼。 房屋租赁合同的出租方虽加盖了泰和公司的印章，但从工商部门出具的证明材料可以看出，泰 ...