，致使合同性质发生了改变，变成了不定期房屋租赁合同关系，对这样的合同双方均可随时终止。故原告要求被告赔偿其5万元的可得利益损失，也是没有法律和事实 转包在原告不同意的情况下选择不交纳后续租金单方违约以达到提前解除租赁合同的目的，不违反双方所签订的《铺面租赁合同》条款的约定。而被告写给原告的“欠条”是 ...

迟迟得不到涂某及某公司的配合。同时，因某公司拖欠房东房租而被停电，王某曾多次提前预支房租帮助某公司解困，而某公司向王某提供失效的房屋使用证明导致 认为某公司的瑕疵行为足以导致承租方租赁目的无法实现的，其可要求某公司解除合同并赔偿损失，而不是在主张某公司违约的同时继续占用房屋而拒付租金。况且，自本案讼争 ...

出租方所有，承租期内的水电费用应全部结清。合同提前终止或有效期届满，承租方应于七日内搬离，逾期交还房屋的，应按日租金的200%支付赔偿金。二、2007年 扬公司的瑕疵行为足以导致承租方租赁目的无法实现的，其可要求捷扬公司解除合同并赔偿损失，而不是在主张捷扬公司违约的同时继续占用房屋而拒付租金。况且，自 ...

，还欠交电费共计x元。为此，特依法提起诉讼，请求依法解除原告与被告肖某乙之间签订的房屋租赁合同；依法判令被告肖某乙向原告支付从2009年6月1日 认为不构成违约，而原告则认为该被告拖欠大量费用，已构成违约，并以此主张解除合同。根据查明的事实来看，对原告主张的该被告拖欠租赁费、物业费、电费，该被告未提供 ...

9月30日向凌银公司发出了《租赁合同终止函》，并同时将该房屋的钥匙寄给凌银公司的行为不发生单方解除合同的法律效力。由于双方在原审庭审中均 己方经营受到影响的上诉理由无事实依据，本院不予采纳。因时杰投资事务所违约，其要求凌银公司赔偿卷帘门安装费4,000元、装修费15,000元的上诉主张，于法无据，本院 ...

撤销原判，改判康某某继续履行《房屋租赁协议》并承担降低租金的违约责任。 被上诉人康某某辩称：双方所签订的《房屋租赁协议》对解除合同的条件作了约定。因系争 要求终止合同。但彭某某一直不配合，所以康某某就提起诉讼要求解除合同。现康某某已满足提前终止合同的条件，康某某依约无需承担任何责任。关于某赁面积，彭 ...

。 被告河南振兴房地产（集团）有限公司答辩并反诉称，原被告系房屋租赁关系，被告解除合同是因为原告长期拖欠租金，有违约行为，故其所交的保证金按照约定不应返还， ，原告在拖欠租金日期超出3天解除合同后，要求被告返还保证金没有依据，该诉请不予支持； 关于被告所称的损失是否成立并由原告赔偿的问题。因被告提供的 ...

关于加盟费，该数额双方认可，由于华龙商厦公司提前解除合同，导致姚某某、毕某某的可得利益无法实现，其主张该费用的赔偿，符合法律规定，予以支持。 姚某某、毕 凭证，不可能刻意保留已交过的租金单据，因为，根据租赁合同规定，每月X号交租金，交过租金后继续使用房屋是正常之事，租金收据对我来说没有用处，原审法院 ...

月未付，应视作违约，被告须赔偿原告人民币20,000元，另房屋由原告收回，房屋内设备归原告所有。2009年1月1日，原、被告另行签订《租赁协议2》，将 于2009年8月19日送达被告，故双方租约亦实际于该日予以提前解除，被告在合同提前解除后即应迁离系争房屋、支付所欠租金、并就解约后实际占用房屋期间按原 ...

加英语口语学校使用，从中渔利，已构成违约，根据合同法的规定，原告也可以解除合同。要求被告安某技校从原告的房屋中搬出，将房屋交还原告，并要求被告支付拖欠的 年9月1日签订的五年房屋租赁合同合法有效，双方应继续履行，3、判决房租部承担提前终止合同的违约金，4、判决房租部赔偿中止合同给安某技校造成学员退费 ...