上诉人提出的两种方案或续租、或补偿，无论哪一种均未侵害到承租人的权利，且符合最高人民法院前述规定。因此，被上述人自行放弃选择，要求上诉人赔偿违约金是 届满后，其继续使用房屋并未向上诉人交纳租金，明显违背了租赁合同中承租方的义务。而且，承租方的提存是在租赁期满后多日才办理。可见，被上诉人履行合同存在明显 ...

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的《函告》；2、2004年11月10日，原告向被告发送的要求继续承租房屋的《复函》；3、2005年6月30日，被告整体处置龙泉旅游培训 合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第118条规定“出租人出卖出租房屋 ...

，依法由民二庭审判员董菁担任审判长，与审判员马岩、代理审判员李方晨共同组成合议庭，由李方晨主审，合议庭进行了评议。本案现已审理终结。 原审法院审理查明： 双方当事人的真实意思表示，双方应共同按协议的约定履行各自的权利和义务。原告在承租房屋期间未按约定向被告支付房屋租赁费和水、电费，以构成根本违约。其在 ...

王某虽承诺协调解决问题，但其迟迟不予解决并以各种理由推托。王某应保障承租方的正常经营，但其无法协调排出干扰，致我无法实现合同目的。故向法院提起诉讼 及行政法规的强制性规定，应属合法、有效，双方当事人均应按照某同的约定行使权利、履行义务。苏某主张由于保安在公共通道处睡觉休息，致使其无法进行正常经营，最终 ...

请求。 一审法院经审理查明：西城区××2、X号房由原告承租，3、X号房由被告承租。庭审中，房屋出租方××房管所房管员出示了该院内房地平面图并称被告承租的 自身权利。 根据现有证据可以确认，盛××系西城区××X号房屋的承租人，故其享有依据承租合同约定使用该承租房屋的权利。于××将其X号房南端有门有窗的前 ...