为要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用X年X月X日生效的司法解释并无 双方的约定内容。由于返购属于一个新的房屋买卖合同，涉及到产权的转移，原审仅判决上诉人支付返购房款，没有对于房屋的交付和产权的转移及经费用等进行 ...
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为要约。被上诉人提供的销售广告和宣传资料的时间为2003年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用X年X月X日生效的司法解释并无 双方的约定内容。由于返购属于一个新的房屋买卖合同，涉及到产权的转移，原审仅判决上诉人支付返购房款，没有对于房屋的交付和产权的转移及经费用等进行 ...
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同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用X年X月X日生效的司法解释并无不妥。上诉人作出的“五年返购，房产保值”承诺没有特殊约定 价款全部返还给购房人。本案中，被上诉人已经全部支付了房款，上诉人同被上诉人之间并没有约定在一定期限内返还房款，而是约定由上诉人返购被上诉人的商铺，双方形成 ...
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两个入户花园75.11平方米面积的使用权，计18万元。现原告知道被告的施工图纸根本没有北入户花园的标注，对原告隐瞒了事实真相，施工图纸与《户型平面图》上标注的 合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。本案中，原、被告双方签订的商品房买卖合同中虽然没有约定南、北花园，建筑图纸上不显示北花园，但迪臣公某 ...
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称原告未将该《通知》直接送达给被告，被告系从物业公司处得知原告曾要求解除合同，并称白XX系一品中央小区物业公司工作人员。被告至今尚未向原告交某房屋。原 ，双方协商未果，故原告诉至本院。 庭审中，原、被告均主张双方签订的《商品房买卖合同》没有解除。庭审中，被告称其同意向原告交某房屋。被告称其在2008年 ...
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)、南宁金沙湾实业有限责任公司(以下简称金沙湾公司)因与被上诉人韦某、华某商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2009）江民一初字第X号 依据和没有事实依据的判决。其次，一审判决适用法律错误。双方当事人在合同中对产权备案的起算时间已有约定，一审法院却适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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对证据11、12、13、14、15、17、19的真实性、合某、关联性没有异议，但证据17的收款收据，反某被告所交购房款为x元；对证据16 面积为132.26平方米，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金x元。双方签订的商品房买卖合某生效后，本认购协议自行终止。同日，原告交付购房款4000元。2009年 ...
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与被告鹤壁市宏大工程建设有限公司（以下简称鹤壁市鹤壁市宏大公司）、第三人周某商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年10月14日受理后，于2010年11月 签订购房协议书，无法证实原、被告之间存在商品房买卖关系，故本院不予采信。证据7鹤翔东区综合楼定位图系单一证据，没有其他证据相互印证，且与实际户型、 ...
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中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 要求解除与被告某某公司所订立的商品房买卖合同的请求，本院予以支持。 双方订立商品房买卖合同时还约定：某某公司保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。 ...
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某某、谢某某诉被告光山县X镇建设开发公司、被告刘某某、第三人杨某商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告金某某、 情理、应予支持。由于本案的赔偿责任是缔约过失责任，原告在购房时疏忽对被告没有商品房预售许可证的审查而预交房款，其本身有一定过失，故可以适当减轻被告的赔偿 ...
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