.03元，公共区域秩序维护服务费用每平方米每月0.10元。本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修基金中列支，并按规定分摊；物业 、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六十七条的规定，判决如下： 一、被告陈某应于本判决生效之 ...

.03元，公共区域秩序维护服务费用每平方米每月0.10元。本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修基金中列支，并按规定分摊；物业 、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六十七条的规定，判决如下： 一、被告张某应于本判决生效之 ...

列入大修计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。 第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的经营模式有两 模式，业主只要按照约定的标准缴纳了物业管理服务费用，盈亏由我公司自行承担。所以根据北京市物业收费办法等相关文件的规定，我公司没有公开账目的义务。 第 ...

的房屋、设施及公共部位进行维护、修缮……”；第八章中规定“物业管理企业在接到报修后，维修人员应尽快赶到现场进行维修处理，对一时难以修复的故障须向物业使用 房屋共用部位、共用设施、设备、公共场地的小修、养护费用由物业管理费中支付、大中修、更新费用由维修基金支付，不足部分由全体业主负担（见第22条）；对于 ...

”的条款。这两条条款同时都对合同期满后合同是否自动顺延的问题做出了规定。同时，根据2009合同可以看出，两份合同条款无论是文字还是排版、字体如出一辙， 被上诉人为“不受欢迎的”物业管理公司。同时，被上诉人还存在未按合同约定向业主委员会支付专项维修基金(4万元／年)，不按合同规定每半年公布停车费、公共 ...

租金200多万元，分文未纳入业主维修基金，全部被原告侵吞；原告将上海市杨浦区X村某室（业主委员会用房），104、105、X室（物业管理用房）出卖，非法获取售房款200多 条，《中华人民共和合同法》第六十条第一款，《物业管理条例》第四十一条、第四十二条第一款的规定，判决如下： 被告谢某应自本判决生效之日 ...

修理；相邻业主失窃；被告卫生间堵塞，向原告报修，但未予修理；小区乱停车无人管理；维修基金未予公布；大楼门铃设置有问题，影响被告生活；业委会至今没有成立。综 、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下： 被告赵某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理发展有限公司2006年1月至2010年6月 ...

行为的情况下，根据北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》中第22条第一款的规定，物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准 列入大修计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。 第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的经营模式有两 ...

行为的情况下，根据北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》中第22条第一款的规定，物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准 列入大修计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。 第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的经营模式有两 ...

行为的情况下，根据北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》中第22条第一款的规定，物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准 列入大修计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。 第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的经营模式，有 ...