应属于其所有。本院认为，符合《中华人民共和国物权法》关于不动产善意取得的要件之一为“转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记”，而涉案房屋依照法律规定应当登记 中，睢宁县天元拆迁有限公司将涉案房屋交付原审第三人钱某某使用后亦未进行登记，原审第三人钱某某并未取得涉案房屋的所有权，上诉人马某依据该条要求 ...

卫XX占有并处分原告方房产的行为，违反了相关法律规定，侵害了原告方对该房屋不动产所享有的物权，原告方作为该物权的权利人主张被告卫XX承担侵权的民事责任，理应 《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，其在购买该不动产时，明知出让人可能无处分权，仍购买且在其占有该不动产后也未能依法进行产权变更登记，其 ...

侵权责任法》)第六条规定“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”《物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者 资源中心所对原临澧县银河粮油加工厂内的土地使用权过户登记正在办理中。根据《物权法》第十五条之规定，不动产物权变某的原因与结果区分原则，该宗土地 ...

的规定来判断。《中华XX共和国物权法》第九条明确规定“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”《中华XX共和国 个相对独立的法律事实。换言之，至于所签合同最后能否履行，标的物能否办理物权登记，并不是合同生效的必要条件。合同的签订恰恰是为了追求物权变某的法律后果， ...

其子处分变某其家庭财产，故原告陈某的代理行为有效。根据《物权法》第一百零六条“无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定 的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，故原告陈某与被告2011年4月28日签订的房屋 ...

原状，并赔偿损失。 上述事实，有原告提供的部分业主的房产、国某、土地登记申请书、审批表、缴款书、国某土地使用权出让批准书和合同书、建设用地批准书、 不予采纳。而关于被告提出的原告应给予他必要的通行权利的主张，根据物权法的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确 ...

房的处分行为依法应认定有效。二、根据物权与债权效力分立的原则，未办理物权登记，并不影响合同的效力，上诉人与原审被告间签订的《售房合同书》依法应认定 ，符合法律规定。本案讼争房不属原审被告个人财产，《物权法》第九十五条规定:“共同共有人对共有不动产或者动产共同享有所有权。”第九十七条规定:“处分共有的 ...

她办理产权，是因为益友置业公司将该房屋抵押给银行贷款，并办理了他项权利抵押登记手续，在益友置业公司未还清银行贷款前上述房屋产权无法办理过户手续；请求确认她与 x元，该贷款本金尚未归还；根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。因此，该行应对本案 ...

。2009年3月，法院判决不准原、被告离婚。 一审法院认为：《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。由此规定可知登记为不动产 合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。房屋买卖一般有两道程序：其一：签订房屋买卖协议， ...

乙转让涉诉房产的行为虽属无处分权的行为，但《中华人民共和国物权法》对无处分权人转让不动产的所有权归属作了特别规定，本案原告能否追索涉诉房产，应 被上诉人之间依据《房地产经纪合同》第二十二条第1款之约定而向福州市房地产交易登记中心申报的契约与价格，双方当事人实际上按《房地产经纪合同》实际履行各自的权利 ...