，剩余购房款由银行放贷当天支付于某方。如买方贷款金额不足则以现金补齐；3、买方应依经纪方通知后3日内到场办理领取买方名下《房屋所有权证》和《 岳阳办理了无房和未婚证明。2011年8月，原告经咨询公积金中心，公积金中心同意贷款。原告即电话告知第三人中伟房地产经纪有限公司，第三人中伟房地产经纪有限公司电话 ...

的给付及房屋产权变更过户手续的办理合同义务的履行顺序。本案中，双方约定付款方式为：“协议签订当日，首付15万定金；第二笔金额为甲方贷款银行余额（办理 方的义务设定，不能推导购房款的支付方式限定为“转按揭”方式，进而转化成该方合同权利。当事人应当根据诚实信用的原则全面履行。而一般的交易习惯为首付款在办理 ...

要求向沈某支付了首付款。11月中旬我们备齐所有房屋贷款手续。至此，我们已完全按照合同履行了义务。但沈某既不配合银行办理房款手续，又不按合同要求 的事实一致。 上述事实，有当事人在二审审理期间的陈某在案佐证。 本院认为：双方合同中对于首付款的交付时间、产权人需要提供的证明文件等缺乏具体详细的约定，在履行 ...

，张某在外地，张某委某了他妹妹办理的合同签订事宜，但赵某需要办理银行贷款面签需要他本人到银行，房屋过户需要他本人到昌平区建委，但张某说他 张某的陈述在案佐证。 原审法院认为：依据相关法律规定：行为人没有代理权，以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，与赵某签订 ...

合同》、《自行划转补充协议》、《钱款交付书》、《抵押贷款合同》、银行交易明细表、《房屋所有权证》等证据在案佐证。 原审法院判决认为：恶意串通，损害国家 涉案房屋的问题，本院依据物权法的上述规定分析如下：首某，就轩XX购买涉案房屋是否为善意的判断问题，本院认为，善意取得制度的目的在于保护交易当事人的信赖 ...

银行按揭，而原告一直未准备好首付款并办理相关按揭手续，是原告自己的违约行为造成合同无法履行；3、被告不存在违约行为，不同意支付原告违约金。 经审理查明：2003 ，甲方退乙方定金x元；如果乙方提供不出有力材料贷款，则此交易作废；银行贷款金额以银行具体核价为准。合同签订当日，原告向被告何某支付定金x元。 ...

证明房屋所有权人是原告，原、被告及广东发展银行郑州分行经七路支行之间签订的房屋按揭贷款合同、房地产抵押合同、保证合同都是当事人之间的真实意思表示，合法有效； 办理了抵押登记，抵押关某成立。 第二组：加盖有郑州市房产档案馆查询专用章的合同备案信息证明原件一份、被告出具的证明原件一份，证明原、被告双方签订 ...

曾要求解除合同，并称白XX系一品中央小区物业公司工作人员。被告至今尚未向原告交某房屋。原、被告发生纠纷后，双方协商未果，故原告诉至本院。 庭审中，原、被告 合同》一份； 2、《收据》三份； 3、《郑州市XX银行个人贷款合同》一份及《郑州市XX银行个人贷款借款凭证》一份； 4、（2010）开民初字第X号 ...

意向金2万元；房价款为110万元；首期房款33万元，于签订买卖合同当日支付；第二期房价款44万元待取得以贷款银行为抵押权人的他项权证后由贷款银行 买受人需支付大额房款，故其基于审慎的态度要求向被告本人核实代理人身份并洽谈房屋买卖事宜符合常理，被告对此表示同意，但双方未能就此具体实行，磋商无果。原告虽称 ...

履行协助原告办理过户手续的义务。故原告诉请判令：一、被告协助原告办理房屋产权转让过户手续；二、被告向原告支付违约金人民币45,000元（自2011年 首期房款人民币500,000元，当日，被告将房屋交付原告。依据合同约定，原告的第二期房款677,000元以银行贷款形式支付，双方于2011年4月30日前 ...