公司与伍某某、邱某某签订的《门面经营权拍卖合同》，虽然合同约定的内容为经营权拍卖的有关事项，但该合同符合租赁合同的特征，实为房屋租赁合同，因此，本案案由为租赁合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。因此，双方约定的拍卖 ...

事务所律师。 原告上海XX实业有限公司诉被告上海XX机电有限公司（以下简称“XX公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2007年9月6日立案受理后，依法组成合议庭， 向被告支付租金计X元。 经本院释明，原告表示如人民法院认定双方签订的合同无效，原告则要求被告赔偿的数额为X万元，因为原告没有过错，全部责任 ...

继续履行合同为由，要求解除双方房屋租赁合同并由被某腾空出租房屋，并要求赔偿损失9000元。 另查明，被某在经营期间，将一间门面用于海洲浴场的大厅， 没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效。现原告要求解除租赁合同，并要求被某腾空房屋的请求，理由正当，证据合法，本院予以支持。原告 ...

称，租赁合同无效，鄂渝公司应对添附物进行补偿，请求确认租赁合同无效，鄂渝公司补偿修建和装修租赁房屋的费某x元，支付货物转运费x元，驳回鄂渝公司的本诉 因租赁物未获得批准，租赁合同无效，过错全在鄂渝公司。3、鄂渝公司应按添附物的造价进行补偿。一审判决按仓库30元/平方米、门面120元/平方米补偿无依据。 ...

房屋所有人融水苗族自治县民族印刷厂同意认可，且转租行为损害了房屋所有人的利益，该合同无效。自合同成立时起对双方没有约束力，根据《中华人民共和国共和国合同法 ，应予认定融水县民族印刷厂同意转租。一审认定上诉人的转租未经同意，双方租赁合同无效，属认定事实有误，本院对此予以更正。本案上诉人骆某某与被上诉人蔡 ...

； 证据五、2010年4月16日原告发给被告的通知，欲证明原告要求终止合同； 证据六、2010年10月22日原告发给各承租户的通知，欲证明 日××区交通规费征稽所与××市X区××运输车队签订房屋租赁合同，合同约定，该所将自己所有的位于××区××路××号14间门面租给××市X区××运输车队，用于车队扩展 ...

人丈夫朱德欣起诉本案原、被告，要求确认原、被告2006年7月25日签订的租赁合同无效，该院以原告不适格驳回其起诉。2007年12月19日，被告与第三人 利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”关于第三人与被告所签的房屋租赁合同，该院在审理中未发现存有规定的情形，故原告的第一项诉讼请求，不予支持。 ...

陈述，本院总结本案庭审的争议焦点为：1、原、被告之间的房屋租赁合同是否有效，原告主张确认合同部分无效的理由能否成立2、被告抗辩政府行为系不可抗力的理由能否成立3 月6日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了租赁合同，约定将位于怀府中路原家具城临街两间门面（包括内部面积约700平方米左右）租给原告经营使用， ...

综上，被告在与我们履行租赁合同期间违法偷卖房屋，侵犯了我们的合法权益，故请求：一、依法确认被告与第三人签订的房屋买卖合同无效，二、依法确认我们在同等 峰，从即日起每月房租由乙方收取，甲方愿意协助乙方办理有关手续。（轻工商场一楼门面房东起第2间）。 3、本院2009年3月17日发出的应诉通知书。 第三组 ...

3日，原、被告签订《协议》，约定：被告将本市X路X号（-4）门面让给原告经营凉皮、肉夹馍、卷饼、羊肉汤、奶茶，期限从2009年8月 的义务。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定无效。某公司的出租期限至2009 ...