，金马房产服务(上海)有限公司董事长。 上诉人上海金马城市建设有限公司因商品房买卖纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(1998)徐民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。 无异议。 本院认为，上诉人金马城建公司虽未与被上诉人葛某某订立商品房预售合同，但双方签订的预订房屋临时证明单上对葛某购房屋、房屋总价 ...

东，上海市君悦律师事务所律师。 上诉人沈某因商品房买卖纠纷一案，不服上海市徐某区人民法院(1997)徐某初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后， 伟公司对所交付房屋的屋面、内墙渗水及漏水问题承担终身保修责任之请求，因无合同约定和法律规定，均不予支持。原审法院于1999年9月14日作出判决：一、 ...

。 泰州春兰销售公司在取得该房屋的房地产权证后，又与春兰公司签订《上海市房地产买卖合同》，将该房屋转让给了春兰公司。春兰公司于2002年2月22 ，将公用给排水设施提供给春兰公司连接、使用。 因春兰公司起诉的请求权基础为商品房预售合同，原审法院依法向春兰公司进行释明，春兰公司与招商局物业公司之间是物业 ...

（上海国际汽车城白鹤产业基地2）X号X层302办公室和X号X层店铺的上海市商品房预售合同的诉讼请求不予支持；二、蒋某某要求西上海公司承担违约责任人民币26， 的贷款在一审中已认定是作为商铺的贷款。故商铺的买卖合同是不应该解除的。根据双方签订的预售合同约定，房屋交付的标志为双方签署房屋交接协议。但双方 ...

讼争房屋的预售合同中约定，上海明佳房地产经营开发有限公司承诺于2005年5月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）。 2005年8月，熊某某诉至法院，称其与於某某、范某某签订《上海市房地产买卖合同》，约定在其取得产权证办理转让手续后於某某、 ...

城市房地产开发经营管理条例》第三十一条第一款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。系争房屋性质是商铺 。 经本院审理查明，2004年3月24日，双方当事人签订系争房屋《上海市房地产买卖合同》中的补充条款第二条约定：“原甲（即被上诉人上海万商灯饰有限公司 ...

和儿媳。2000年3月4日，王某甲与上海青浦环城房产实业有限公司签订了上海市内销商品房出售合同，王某甲以人民币13余万元(以下币种均为人民币)购得座落于上海市青浦 某某产生矛盾。2004年4月20日，王某甲与王某乙签订了上海市房地产买卖合同，合同价14万元，对付款方式和付款期限未作约定。当日双方办理了 ...

代支此笔费用，被告承诺在项目销售时偿还。被告与普陀分局“房屋买卖协议书”(即前述之《上海市房地产买卖合同》)中需支付的200万元亦由原告代付，被告亦承诺在项目 (如中介、代理、包销进行处理)。原告认为本案是一种特殊的附条件的商品房买卖行为，不能随意解除。被告认为本案是委托合同，可随时解除。现双方对合同 ...

周祖琪，上海市三石律师事务所律师。 上诉人三亚昌达房地产开发有限公司（以下简称昌达公司）因与被上诉人杨某某、励某甲、励某乙商品房买卖合同纠纷一案 的验收文件《工程验收意见书》，只能作为组织工程竣工验收的依据，不能作为界定商品房合格与否的依据。依照法律规定，工程竣工后，必须经过验收合格后才能交付使用， ...

，由双诚公司承担2940.64元，陈某甲承担463.20元。 原二审判决后，上海市人民检察院提出抗诉，认为原二审认定陈某甲应给付双诚公司中介费人民币9127元，缺乏 陈某甲与梅陇乡开发部于1996年6月15日签订的房屋买卖合同明确约定本市X镇X村X号X室商品房成交价为（略）元，原一、二审基于此而认定系 ...