证据及三方的庭审陈述为证。 原审法院认为，原告张某某与九州不动产开发公司签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，应当予以保护，双方当事人应当按照 恶意串通，依法应为无效合同，该转让行为应认定为无效。 被上诉人河南锦龙不动产开发有限公司辩称，1、一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应维持；2、 ...

；3、确认被上诉人张某某与吕某某对本案争议的邓州市X镇太子岗学校房地产的买卖行为无效；4、被上诉人承担本案一二审诉讼费用。 被上诉人吕某某答辩称，一、上诉 。被申请人吕某某明知瑕疵而与张某某签订房地产买卖合同，法律则不予保护。二是王某某有相反证据证明记载于不动产登记簿的人张某某(包括太子岗学校)不是该 ...

董某与黄某签订的《房地产买卖合同》因内容未悖法律、行政法规的强制性规定而为有效合同是错误的。虽然《物权法》规定了不动产权属证书是权利人享有该不动产的 能以董某与黄某在购房合同中约定了“卖方保证对上述物业享有完全所有权”来认定买卖双方交易行为没有侵害他人权益，而应当以卖方是否有其他共有人出具的授权书或 ...

交付了土地使用证。 本院认为，本案双方当事人争议的焦点是原告陈某与被告签订的房屋买卖合同是否有效，是否符合法律规定的解除条件问题。原告陈某主张被告未征得房屋共有人 ，被告受让该不动产是善意取得，且价格合理，未违反法律规定。被告主张的理由成立，本院予以采纳。综上，原告陈某与被告订立房屋买卖合同时，双方均 ...

。 委托代理人徐某某。 本院受理原告龙某某诉被告弓某某、河南环球世纪不动产咨询有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 按照合同约定，被告弓某某作为违约方应当承担佣金，所以，被告河南环球世纪不动产咨询有限公司应当退还原告缴纳的佣金8900元，退还后可向被告弓某某追偿 ...

委托代理人符某平，永定区法律服务所法律工作者。 上诉人符某某、侯某某因房屋买卖纠纷以及财产损害赔偿纠纷案，不服湖南省张家界市永定区人民法院（2007）张定法民一 登记簿确有错误外，以不动产登记为准”的规定，应当确认易某甲合法取得了土地使用权。因此，符某某、侯某某与易某甲的房屋买卖合法有效。符某某与侯 ...

委托代理人符某平，永定区法律服务所法律工作者。 上诉人符某某、侯某某因房屋买卖纠纷以及财产损害赔偿纠纷案，不服湖南省张家界市永定区人民法院（2007）张定法民一 登记簿确有错误外，以不动产登记为准”的规定，应当确认易某甲合法取得了土地使用权。因此，符某某、侯某某与易某甲的房屋买卖合法有效。符某某与侯 ...

之规定，判决如下： 被告唐某乙与被告杨某丙、唐某丁之间签订的房屋买卖协议无效。 案件受理费5500元，由被告唐某乙负担2750元，被告杨某丙、唐 0一一年十月十九日 书记员何叶娟 附相关法律条文： 《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 ...

，实际注册的名称为原告。 被告为证明其主张，提供了以下证据材料：上海市房地产买卖合同复印件一份，被告表示该合同系被告至青浦区房屋档案管理服务中心调取。被告 。根据原、被告双方当事人在中介协议中对报酬支付方式的约定，被告应于签订不动产买卖合同时即2009年7月3日支付原告房屋成交价1%的服务报酬，故对 ...

物权保护纠纷”，但在审理过程中却变成了“一般买卖纠纷”，不甚妥当。2、在本案房屋至今仍不能办理不动产登记，大家都明知本案房屋所有权具有瑕疵的 证书”，所有权具有瑕疵，另一方面又以“转让价格明显低于成本价格”为由，认定本案房屋买卖是“非善意行为”，不但前后自相矛盾，而且脱离了本案房屋的客观情形，以及市场 ...