上诉人(原审被告）北京太月物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区太月园X号楼X层X室。 法定代表人刘某某，董事长。...

对选举程序提出问题的反映材料；提供的法规及规范性文件有：1、国家建设部《业主大会规程》；2、《郑州市物业管理条例》；3、郑州市住房保障和房地产管理局制定 6月8日公告。改选过程中，被告及政府基层组织相关工作人员对改选进行了参与指导。原告在对改选结果公告同时就业委会改选情况向被告作出报告，并申请备案。后 ...

，符合法律、行政法规的要求。同时系争合同的签订过程均由宝山区房管局等行政部门全程指导，该合同系合法有效，不同意原告的诉讼请求。 被告某公司辩称，同意某业 事进行协商，并就物业服务收费标准进行统一，并以书面征求意见的形式召开了业主大会，征询主题为是否同意每月每平方米0.75元的收费标准及继续与某公司签订 ...

。一审法院片面理解了业主大会的召开形式。二、上诉人于2002年11月26日成立后，在广州市海珠区房管局等政府部门的监督、指导下通过招、 东华银物业管理有限公司移交管理权。另外，被上诉人与原开发商签订的前期物业合同也约定业主委员会依法成立的，合同自行终止。三、被上诉人未能通过2003年度资质年检(穗国房 ...

因没有具体的实施人员而停止。因此从程序上应当中止本案的审理。其次，依据《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条：“因客观原因未能选举产生业主 物业有限公司的答辩意见。 本院经审理认为，依据《中华人民共和国物权法》之规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分 ...

物业管理费用。财务审计问题。业委会的财务管理是否规范、是否应当审计，应当通过业主大会形成有效的多数意见来决定，其属于住宅小区管理的内部事务，必须通过特定的 日起，一直接受市建委、市房管局、禅城区房管局、升平派出所、高基居委会的指导和监督，其合法性是无需置疑的。二、上诉人在上诉书中指被上诉人通过法律手段 ...

牛区人民法院 行政判决书 (2001)金牛行初字第X号 原告黄忠“益民苑”小区业主委员会，地址：成都市金牛区X路X号益民苑内。 法定代表人宋 ……(五)接受物业管理主管部门等有关部门和所在地城市人民政府所在地的指导和监督。”第41条“业主大会、业主管理委员会所作出的决定违反本办法规定，物业管理主管部门 ...

3日、2月15日，被告向佛山市南海区建设局发函，要求佛山市南海区建设局派员指导新旧物业管理企业移交工作。2006年2月27日，佛山市南海区建设局对被告的 征求意见”。被告于2005年10月18日张贴的公告(原告证据3)不具有通知召开业主大会会议的效力。且该公告的内容具有强制性质，将被告的主观意愿灌输在 ...

届业主委员会(以下简称业委会)任期于2007年11月届满，希望普陀房地局及时组织指导新一届业委会的改选工作。2008年1月10日，普陀房地局及上海市普陀区人民政府 旧业委会成员就印章使用、资料移交等问题产生纠纷，故业委会依据法律及《业主大会议事规则》的相关规定，诉至法院，请求判据支持如其诉请。 另查， ...

的具体条款制定和所谓的选举投票过程中，业主委员会也未接受海淀区建委、田村街道办事相关政府部门的指导和监督。所以业主委员会宣布的所谓结果不应具有法律效力应当 、物业服务标准、收费标准、物业结算方式及与合同有关的重要内容将再次提交业主大会表决”。该决议是采取合法、有效的方式作出，并向北京市海淀区建设委员会 ...