应当采取公开招标方式”的规定以及《广东物业管理条例》第20条有关“业主委员会成立后，由业主委员会选聘物业管理公司对物业进行管理”的规定；因为这次大会表决的 日、24日向深圳市X区人民政府申请行政复议，申请内容主要为1月25日业主大会违法和撤销大会表决结果。上述复议申请被深圳市X区人民政府决定不予受理， ...

委员会，2009年6月2日经有关部门批准，该业主委员会成立，并代理行使物业管理权利。2009年10月份以前该小区的物业费按每月每平方0.32元收取， 的事实相同。 本院认为：根据《中华人民共和国物权法》第八十一条规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。根据《 ...

公告、召开现场没有被告、办事处和社区代表参加、投反对票的情况未显示；并且证明业主大会召开违反了公告的约定，被告没有履行指导审查的义务。第五组：建设工程规划 委员会应当自选举产生之日起三十日内，持业主委员会成立情况的书面报告、业主大会议事规则、管某规约、业主委员会成员名单及基本情况和法律、法规规定的其他 ...

公告、召开现场没有被告、办事处和社区代表参加、投反对票的情况未显示；并且证明业主大会召开违反了公告的约定，被告没有履行指导审查的义务。第五组：建设工程规划 委员会应当自选举产生之日起三十日内，持业主委员会成立情况的书面报告、业主大会议事规则、管某规约、业主委员会成员名单及基本情况和法律、法规规定的其他 ...

公告、召开现场没有被告、办事处和社区代表参加、投反对票的情况未显示；并且证明业主大会召开违反了公告的约定，被告没有履行指导审查的义务。第五组：建设工程规划 委员会应当自选举产生之日起三十日内，持业主委员会成立情况的书面报告、业主大会议事规则、管某规约、业主委员会成员名单及基本情况和法律、法规规定的其他 ...

x.48平方米（X栋）”相符。金宝纯业委会按建设规划批准的范围成立，合法有效。况且，如果一期共用设施设备能够用于2004年开发完毕的二期物业 。 以上事实，有物业管理委托合同及其补充协议、金宝纯别墅（一期）业主委员会成立会议记录、北京市顺义区人民政府居住小区管理办公室备案表、EMS京城特快专递邮件详情 ...

的组织。“德昌公寓”于2000年8月竣工。上述住宅出售前至上海市黄浦区德昌公寓业主委员会成立前的物业管理由德昌公司负责实施。上海市黄浦区德昌公寓业主 德昌公司不存在迟延移交问题。地下车库产权属德昌公司，上海市黄浦区德昌公寓业主委员会所代表的小业主未分摊建筑面积，因此，不同意将地下车库移交上海市黄浦区德 ...

广州市X路X－X号天汇大厦的建设单位。天汇房产公司在天汇大厦业主委员会成立前，选聘被上诉人广州市天汇物业管理有限(以下简称天汇物业公司)自1999年12月18 月期间，天汇大厦200多户业户(或使用人)签名的《广州市海珠区天汇大厦业主表决、授权书》，有新的事实，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零 ...

审理终结。 原审法院经审理查明：2007年4月21日，鑫天鑫城业主委员会成立，并通过了《鑫天鑫城业主大会议事规则》，议事规则载明：1、业主大会 备案的事实有长沙市雨花区房地产管理局物业管理办公室的证明予以证实，雨花区X街道树木岭社区居民委员会亦证明了鑫天鑫城现任某委会主任某任某某，且业委会对任某某代表 ...

年5月起，被告对宁波芝兰新城住宅小区实施物业管理。2008年8月，原告鄞州区X街道芝兰新城业主委员会成立。之后，原、被告因被告的管理问题和业主拖欠 下召开了协调会，会后形成了会议纪要，经协商达成如下共识：原告同意配合被告动员广大业主缴付2008年12月31日之前所欠的物业费40%，并与被告一起告示全体 ...