三人广西建工集团第三建筑工程有限责任公司（以下简称广西建工第三建筑公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月30日立案受理后，依法组成由审判员李 该房屋的质量保修期是否已过期的问题。被告出具给原告的《房屋质量保证书》载明：地基基础和主体结构在法定使用年限内承担保修。第三人提供的《工程质量保修书 ...

根据双方当事人的诉辩主张，本案存在以下争议焦点： 1、原、被告签订的房屋宅基地买卖合同是否有效；2、原告所交x元定金应该不应该返还。 围绕上述争议焦点， 被告收取了原告x元。 3、陈家坝村委会证明，证明黎某甲出卖的房屋地基属集体所有。 4、宅基地有偿转让协议，证明被告卖给原告的宅基地，被告又转让给新 ...

建筑设备有限公司（以下简称建茂公司）与被告北京城建地铁地基市政工程有限公司（以下简称城建地铁地基公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员邢玉 同期银行贷款利率标准主张利息请求，符合有关法律规定，故本院对被告城建地铁地基公司的该项辩称意见不予采信。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第 ...

x元的诉讼请求，双方在廖某甲、廖某乙诉乐某某房屋买卖合同一案中，承认建设房屋地基的全部费用（即建房款）x元，也是原告因房屋买卖合同无效 法院判决支持其这一诉讼请求正确，本院予以维持。宅基地属于农村X组织所有，依法不得买卖或者以其他形式非法转让，转让农村房屋及其土地使用权依法应履行严格的审批程序，且转让 ...

（特别授权代理）：葛某某。 原告周某与被告娄某、娄某、娄某为房屋买卖合同纠纷一案，于2011年12月15日向本院起诉，本院于当日受理后，依法由 划拨性质的建房用地。2009年12月22日，被告娄某、娄某与原告签订《地基买卖协议》，将上述国有土地使用权以750000元的价格转让给原告。双方约定，协议签订 ...

1、照片2张，用以证明房屋存在争议，韦烟割掉房屋飞檐，被告没有按双方订立的合同履行化解某纷的责任，被告构成违约。 2、(2011)乐民一初字第X号民事裁定书 协议书》，用以证明原、被告存在房屋买卖合同关系。 4、石某的收据，用以证明原告全面履行合同，向被告支付了x元的房屋款和地基款。 5、石某的《集体 ...

汉族，湖南省株洲市人，住（略），身份证号码：x。 原告李某某诉被告汪某某买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月16日受理后，依法组成由审判员吴博担任 》是否合法有效。虽然，该两份协议系原、被告双方的真实意思表示，但该地基属于农村村民集体所有的宅基地，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，“ ...

，不是单独划分宅基地，所以也不必经村民会议决定。（三）本协议是约定原房屋买卖有关随附宅基地的使用问题，不是单独划分宅基地，根据“房随地走，地随房走 约束农村X组织内部权利行使的管理性规范，并不影响村委会对外签订合同的效力。故对千弓村委会以《补房屋地基协议》系个别村X村委会、村民代表会的情况下签订的为由 ...

年4月5日立下书面遗嘱对本案诉争的地基进行了处分，内容为：“关于我诉罗某乙宅基地买卖合同纠纷一案所涉及的120平方米宅基地，……今后若我 适用法律问题的解释》第九条规定：“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让 ...

史国辉，河南团结律师事务所律师。 原告马某某诉被告周口永盛置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马某某及 的妹夫，目前，原告本人一直在永盛花园居住。2、地基验槽记录及商品房买卖合同，证明涉案房产地基开挖时间是2006年元月15日，验槽时间2006年2月 ...