也违反了《合同法》第五十二条第（五）项，法律强制性规定。4、买卖经济适用房二手房必须到房屋交易中心进行，购买无产权证或取得产权证不满5年的二手经济适用房， 证明，且原告王某某、赵某甲亦不符合购买经济适用房的条件。原告王某某、赵某甲虽未取得房屋所有权证，并不导致合同无效的后果。故原告王某某、赵某甲的诉讼 ...

国家为解决低收入家庭住房问题而建设的保障性房屋，购买经济适用房不满五年的，不得直接上市交易，李某、王X签订的《房屋转让买卖协议》的标的物是经济适 借用名额购买经济适用房行为无效。双方在协议中没有约定在涉诉房屋限制上市期限届满后再办理所有权转移手续，一审对此认定属于某测。房屋是夫妻共同财产，合同上只有 ...

。 被上诉人（一审原告）程某某，男，1934年生。 被上诉人（一审被告）开封市汴房房屋置换有限公司。 住所地：开封市X街X号门面房。 法定代表人李某某，董事长。 反悔，以张某不知情为由起诉要求确认买卖无效，其行为缺乏诚信。法院以交易经济适用房不合法为由判决买卖合同无效，刘某甲违法将房屋上市交易，应对 ...

海口市房产管理局所做的调查笔录等证据可供证明。 本院认为：原告与被告之间的《经济适用房买卖合同书》系无效合同。首先，在双方签订合同时，作为 四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”被告在签订合同时虽然已取得了土地使用权证书，并持有建设工程规划临时许可证和房产预售许可证 ...

某号的经济适用房卖与付某，但是，双方在签订《北京市房屋买卖合同》时，我购买该经济适用房还未满五年，应是不能上市交易，且付某不具备购买经济适用房 能上市交易，且付某不具备购买经济适用房的资格。2、付某要求与我签订补充协议，是以合法形式掩盖非法目的，违反了法律的强制性规定，应当无效。付某同意原判。 本院经 ...

不具有购买本案经济适用房资格，其与诚信公司所签订的房屋买卖协议书侵犯公共利益为由，要求确认李某某与诚信公司签订的《朱屯小区房屋认购协议书》无效。 另查明 重要依据，原审法院应查清后，依法作出判决。二、原审法院认定李某某与诚信公司签订经济适用房房屋买卖合同未侵犯公共利益，认定事实错误。首先，国家建设经济 ...

由被告承担本案诉讼费。 此外，原告诉讼中又清理出已出售并签订房地产买卖合同的包销房26套，其包销差价款1,652,523.78元，同时包销协议订立后， （一）亦规定：“人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法。”同时还规定：“合同法 ...

吴某某有权要求唐某某搬离。3、赵某某东、吴某某与唐某某的买卖协议无效，违反经济适用房的相关规定。请求撤销原判决第二项，并予以改判，本案上诉费用由唐 十二条第（五）项之规定“违反国家法律、行政 法规的强制性规定”的合同无效。但原判决适用《经济适用房管理办法》，系建设部、发改委等七部门印发的，根据《立法法 ...

公司在反诉状陈述及开庭等陈述中，对上述177套已签订正式房地产买卖合同的包销房之销售价款53，965，857元、原告兴成发公司从中已收 问题的解释(一)亦规定:“人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法。”同时还规定:“合同法实施 ...

合同法的强制性规定，应合法有效。办理相关手续只是履行合同义务，与合同效力不是一回事。另根据《关于办理经济适用房小区内幼儿园、学校、会所的房屋转移登记的通知 租金是错误的。三、根据商品房相关司法解释的规定，江山公司隐瞒真实情形，造成合同无效，应承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。综上，请求二审法院撤销原审 ...