手续，被告采取了许多积极的措施联系原告，均因原告的有意回避导致产权至今不能过户，原告应当承担违约责任并赔偿相关损失。从本案的相关证据分析，本院认为， 其违约故意明确，原告应当承担违约责任。原告要求解除房屋买卖合同，不论谁违约，坚决不买房，被告则反诉要求继续履行合同，因原告违约，本应支持被告的反诉请求， ...

在一审庭审中提供了其与王某的电话录音，主要内容是，张某买房时先给其打电话，其称，“现在计划赶不上变化，我同意是同意，但是现在房产证我给张拿不出来。想 。徐某保证所出卖房产拥有所有权。若出卖房产无所有权或房产与第三人有争纷或不能过户，由徐某承担违约责任。除退还乙方已交付的房产价款外，另外支付张某违约金两 ...

公司在2006年11月16日与黑龙江丰裕兴业经贸有限责任公司签订了购车《销售合同》，买房车一辆（德特乐福斯x），当日将购车款x元以汇款方式付清。 ，如果2007年5月份未能在北京落户，每月支付甲方一万元的违约金。如果到十月份仍不能过户到北京，甲方可退回该车，乙方将全款返还并承担由此产生的各项费用；十、 ...

就想用这两套房子骗点钱。2004年12月份，经人介绍认识闫某己，闫某己称想买房，我就把租赁的上述位置二楼东户的房子卖给他，当时协商是4.3万元，闫某己 ，我将二楼东户的房屋以3.9万元卖给王某辛，因没有房产证不能过户，她先支付2.6万元，待房屋过户后再交余款，后我拿到2.6万元就把手机关了，我与她签订 ...

致。答辩人多次找被答辩人协商，均未成功。现被答辩人将不能过户的责任推到答辩人，不符合双方协议。故被答辩人应当失去定金，其要求双倍返还定金的要求 本院提交书面证据材料。 被告对原告所提交证据1、2的真实性无异议，但认为当时原告不想买房了，要去房管局查询，向被告要了房产证复印件；对证据3协商此事无异议，但 ...

私房一套，卖与白某明，价格陆万捌仟元正（x元），买房白某明先付于卖房李某伍万捌仟元正（x元），待房屋产权证正式过户时再付壹万元（x元）给李某清帐。特立此据，以防两 ，不予采信。李某辩称，房本没有办下来，故该房不能过户。经查，该房不能过户，系因该房未在郑州市住房保障和房地产管理局办理备案登记，故此 ...

楼价余款的差额由买方于缴交税费前付清。合同第六条约定，因买房或卖方违反本合同约定，如拒不配合提供交易所需资料或逾期办理交易、按揭等买卖相关手续、逾期交付房产 不具备交易过户条件故应先递件再交首期款的理由不充分，因为如果被告房屋不能过户，原告可要求中介方将代为保管的首期款返还，从而达到维护自己利益的目的 ...

重审或依法改判。主要理由：1、宋某（男）卖方行为构成表见代理，上诉人买房构成善意取得。2、一审适用简易程序违反法律规定。3、剥夺了上诉人的反诉权利。 辩称：请求驳回上诉，维持原判。 被上诉人宋某（男）答辩称：房子不能过户不是我的原因，是过不了户。 本院经审理查明的事实与原审查明事实基本一致。 本院认为 ...

收条为凭证，甲方(任某保和陈红平)净落现金捌万元。……如果将来房产一直不能过户给乙方(孙某某)，甲方(任某保和陈红平)应返还购房款项……。”协议签订后， 过错责任；如因协议无效要当事人承担责任，应是买方的利息损失和买房的房屋租金的损失，而不是房屋增值款的损失。请二审法院改判。 二审查明的事实与原审查明 ...

的父母想买一套房子先让第三人夫妇及子女居住，也交待过第三人买房买主是他们，不能是第三人。2004年3月2日，第三人与韦某某办理房屋买卖协议时 能按期向甲方付清房款，或甲方不能向乙方交付房产，每逾期1日，由违约一方向对方给付相当于上述房产价款千分之十的滞纳金。六、该房产在办理过户或公证手续时所需要的费用 ...