X路X-X号“新阳国际”X栋X号商品房，建筑面积为78.61平方米，认购总价x元；付款方式:认购定金x元须于签署本认购书时付清，第一期楼款x元须 民事案件案由规定》相比，2011年4月1日起施行的《民事案件案由规定》新增了商品房预约合同纠纷等案由。根据双方的诉辩主张，本院将本案案由确定为商品房预约合同 ...

合同》。认购协议书第五条约定了如双方不按认购协议的约定履行义务，需各自承担违约责任，嘉和公司收取丁某的定金事实上是作为签署《商品房买卖合同》的担保，即为 。认购协议书签订某，2009年2月6日丁某向嘉和公司支付5000元定金。双方对丁某所交5000元嘉和公司未退还予以确认。2009年2月16日，丁某（ ...

（2011）雨民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：2011年3月4日，陈XX（ 签订某认购协议时，乙方向甲方支付人民币x元整作为认购定金。商铺的成交总价为x元。三、签署《商品房买卖合同》及补充协议的约定：甲、乙双方在签订某 ...

，他总是推迟。 3、证人黄某某的证言证实，他于2009年2月份交5000元定金。7月份，资某要把首付款交了，7月12日他把x元转入资某指定的帐号。9月 9月6日他又在资某办公室交购房款x元。他将资某出具收据都给了何某己，何某己拿到收据到郴阳公司资某办公室办理了商品房认购协议书。同时证实，购房款是何某己 ...

认购协议书并退还预订款100万元的行为捷龙公司不予承认，捷龙公司将按双方签订的认购协议书约定交房日期进驻，并按签订的条款执行；如华亿公司单方废止认购协议书， 管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容；二是出卖人依约收受了购房款。本案中，华亿公司只依约收取认购定金，并未收取购房款，故认购协议书 ...

成本为每平方米3,657元）；反诉原告提供国土局统一印制的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以反诉原告的名义对外 故被告深建公司的上述理由不成立，本院不予采纳。 原告主张有关仅订立了认购书或仅交了首期购房款，但未订立正式房地产买卖合同的这部分包销房屋的包销 ...

的建设成本为每平方3657元)；反诉原告提供国土局统一印制的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以反诉原告的名义对外 被告深建公司的上述理由不成立，本院不予采纳。 原告主张有关仅订立了认购书或仅交了首期购房款，但未订立正式房地产买卖合同的这部分包销房屋的包销 ...

准备的《商品房买卖合同》中有若干条款显失公允，如交房时如果商品房面积与合同约定不符，购房者无权要求退房，按实际面积计算房款多退少补；由于开发商违约造成的 了首期购房款，更不能证明祖龙公司已经同意并接受了何某的变更商品房认购协议有关条款或者同意其退还定金的有关请求。何某在一审庭审中提交“备案证明”一份， ...

中原商贸城开发有限公司委托代理人耿保全到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称，原告与被告于2010年11月签订〈商品房认购协议书〉一份，原告定购被告出售 被告于2010年11月7日签订商品房认购协议书因违反法律规定为无效合同。合同无效后，被告存在过错，对原告所交的定金10万元，被告应当双倍返还， ...

花园（XX山）商品房认购协议书》，由于原告一次性付款困难，选择的是首付款20%，其余购房款以银行按揭方式支付。协议签订某日，原告如约向被告支付了x元的购房定金 份《XX花园（XX山）商品房认购协议书》，按照协议约定，您应当于2010年10月5日内携带本协议书、身某、定金收据、应交房款及办理银行按揭所需 ...