齐全办理银行贷款所需要的资料。买方应在签署本合约同时授权经纪方办理按揭手续及交易过户手续，并向银行申请20年61.5万元的银行按揭贷款。首期楼款x元( 无事实和法律依据，本院不予采纳。至于合同约定新域美林公司负有协助跟进有关买卖过户等手续，直到该买卖完成为止的义务，由于杨某乙与卫国签订了《关于解除购房 ...

》；2、被告返还原告已付的房款及定金31万元；3、被告支付逾期未办理过户手续的违约金134,000元；4、被告偿还原告支付的1万元中介费；5、被告支付 超出了被告的委托权限，应该无效。而且《承诺书》只是预定双方于6月10日办理过户，并未最终确定日期，为此被告不需要承担违约责任。另外，按照总房价款20％ ...

支付违约金245,000元。四原告愿履行相应的付款义务。其中,在双方办理房屋产权过户手续之日,四原告愿向两被告支付第二期购房款905,000元。 被告董×、 与房地产买卖合同中约定的名义成交价之间的差额部分计275,000元，乙方应于交易过户当日支付给甲方。 2009年7月5日，四原告向两被告支付定金 ...

，余款36万元通过银行贷款支付被告，尾款10,000元于交付房屋时付清。房屋交易过户时间为2009年7月31日前。合同还约定任何一方不履行合同超过15日 从顺序上看是反诉原告没有履行义务。无论是承诺书或者协议书，36万元是在房屋交易之后、产权证出来之后，由银行直接划入或反诉被告现金支付，其前提是先过户 ...

；领取相关抵押注销文件；办理上述房屋他项权利注销登记事宜；办理上述房屋产权交易过户登记等事宜；办理上述房屋新他项权利登记事宜；代为缴纳与办理上述 。2009年9月24日，被告和担保公司工作人员乙共同向上海市松江区房地产交易中心递交《上海市房地产登记申请书》、房地产权证书、《上海市房地产买卖合同》等原件 ...

。合同还约定2009年8月31日前被告腾出房屋交付给原告，并于交房前办理产权过户手续。双方对于违约责任也进行了约定。双方还口头约定贷款方式为转按揭。合同 贷款不足申请的额度，则乙方应于甲，乙双方至上海市松江区房地产交易中心办理房屋交易过户手续，且交易中心出具受理单当日，补足剩余房款。8、甲、乙双方中若 ...

事实。 5、衡阳市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告、国有土地使用权委托入市交易申请书、竞买申请书、报价单、湖南银海置业有限公司营业执照、成交确认书、转让合同书 国土资源局的挂牌委托书、挂牌交易成交确认书、土地使用权转让合同、拍卖成交后签订的买受协议以及请求给拍卖成交的土地过户等法律文书中的转让方 ...

上诉人不能控制、不能克服的原因，并非上诉人的原因而无法办理产权过户和登记手续，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 证》手续。2003年3月4日，上诉人向广州市房地产交易所递交15份商品房交易过户案。2003年7月29日，广州市国土资源和房屋管理局发出以被上诉人名义 ...

，至买方未按约定期限支付价款178239元的利息损失2000元，迟延缴纳契税、交易费用的滞纳金1472元。 一审法院认为：关于争议焦点l即被告应否返还税费 已完成，原告应按中介服务的约定支付中介服务费。被告接受原告的委托协助办理交易过户手续未完成，虽构成违约，但该项服务并非收取中介服务费应履行的义务， ...

。中介告知黄a下家契税手续未办好，可以先将钱款打入黄a帐号，再交易过户。黄a不同意分两次办理。中介通知耿a要求其不要等契税，直接 20日支付购房定金50,000元；乙方于2010年4月5日前签订房屋买卖合同和进××交易中心当日支付675,000元；乙方于2010年4月5日前水电煤、有线电视、物业过户 ...