要求。”该规定明确了被上诉人依法负有安全保障义务。在被上诉人门卫值班室墙壁粘贴的《保安管理制度》、《巡逻人员岗位管理规定》、《保安队长岗位职责》、《保安员管理 管理条例》第二条规定：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定对房屋及配套的设施设备和相关 ...

及时清掏；根据实际情况定期进行灭虫除害。（4）公共绿化的养护和管理：有专业人员实施养护管理；定期进行修剪，养护，定期施肥；定期清除杂草、杂物、适时喷洒农药。 业主委员会，或尚未选聘新的物业管理企业，本合同自动续期，续期年限为五年。七、违约责任：（1）甲方违反本合同及《业主公约》、小区管理制度，使乙方不 ...

服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院 合同关系，是不符合法律规定的。2、被上诉人将其摩托车驶入被告管理的小区时，上诉人的管理人员为其发放了印有摩托车号的出入卡，这仅仅是上诉人 ...

或受甲方委托采取必要的措施收取物业管理费，包括但不限于发出催缴通知、公布欠费人员名单，直至通过司法途径追索欠付的物业管理费，合理的追索费用从物业管理费中 委会作为新的代理人，代表全体业主行使相应权利。安信行公司作为专业的物业管理企业、名流置业作为专业的房地产开发商当然了解上述法律法规及相应的规则，也有 ...

不予采纳。法律适用问题。《物业管理条例》和《广东省物业管理条例》所涉及的“物业管理”均是指业主通过选聘物业管理企业进行小区住宅管理的情况，而本案不宜适用 任期的时候，因考虑要恢复已被上诉人破坏了的每年年底举行业委会换届选举的制度，确定在2003年12月底前进行换届选举，因2003届业委会于年中期产生， ...

，协议约定内容有：配置安全保卫设备，成立公共秩序队伍，制定公共秩序维护制度；公共秩序维护人员24小时值班等。宗某某、谷某某于2007年9月10日正式 于2007年变更为美城物业公司。 原审法院认为：物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和 ...

同意遵守及履行《公约》内的一切条款”，即同意由庄维房地产选聘物业管理企业对该小区进行管理，后庄维房地产委托当代物业公司对赵某某居住的丰华苑小区 依约向当代物业公司支付物业服务费。另，依照《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第四条“当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间 ...

其渝x丰田轿车一辆在XXX有限公司綦江支公司处投保了机动车损失险、第三者责任险、车上人员责任险等险种，保险期限自2008年10月30日0时起至2009年10月29 双方应在合同届满后三个月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业，重新签订前期物业服务合同。双方约定自本合同生效之日起30日内 ...

的规定》第一条：从1985年1月起，在全省各级企业单位新录用干部，均试行选聘合同制。第二条规定：选聘的干部经县以上人事部门批准后，由用人单位同本人签订 的，间隔期应在四周年以上。”第十五条第一款规定：“实行全省统一的生育证管理制度。”第三十条规定：“农村妇女与国家干部结婚，女方户口留在原居住地的，在 ...

兼有政策性与商业性的专业银行，是国家事业性单位，工作制度是事业单位制度，人事由人事局管理，对工作人员的行政处分依照中国人民银行金融系统监察局贯彻执行监察部《 也并未适用解决劳动争议应适用的《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》等劳动法律、法规，而是适用《中国建设银行关于对工作 ...