、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明书 向原告提交其管理芝兰新城小区期间的财务审计报告并依照审计结论履行包括公共维修资金、垃圾清运费资金等的财务移交义务；6.返还2009年1月之后的物业管理费x. ...

不收物业管理，只收取壹拾元/月/户的设施维修资金；③设备设施维修资金在业主委员会成立前由乙方代管，资金的使用须经本某区的业主代表审批；在本某区 标准低，源山物业公某出现不盈利甚至亏损，加上2008年强制劳动保险政策的出台，使用员工成本某幅度上升，原定的物业管理费已经无法某担如此巨大的压力，光靠物业公 ...

交房，实际交房时间为2009年6月15日。被告未在商品房交付使用后180日内即2009年12月11日前将办理权属登记需由出卖人提供的 .86%÷360天×3830元×155天=80.14元)。应退还的购房款、住宅专项维修资金（公共维修基金）的本金及利息合计为3910.14元。 原告提出要求被告立即办理 ...

八、四季苑业主大会议事规则（草案）1份，旨证明原告对公共部位进行维修如需要动用专项维修资金，必须依照该规则办理； 九、涉案房屋所在小区业主委员会成立的 动用了维修资金。 再查明，2009年8月，被告（作为甲方）与上海D酒店管理有限公司（作为乙方）签订大厦物业管理协议，约定管理房屋的地址为：甲方使用的 ...

也不能证明电梯存在严重某量问题；证据40至证据46和证据49质证认为，动用维修基金，需要法律规定的程序，人数要符合某律要求，需要每个业主表决、签名， 元，已由长沙市某物业服务有限责任公某支付。据此，原告诉讼请求被告承担电梯维修费用25万元的主张，理由不足，不予采纳，对被告抗辩“无某务承担电梯维修费用” ...

太阳广场是在2001年竣工完毕，2002年交付使用，因此在2002年出售商铺时没有收取维修资金。太阳广场公共部位的设备设施使用了7年多，已过了维修 X号铺位及2008至2014与2028至2032铺位之间的通道租赁给南宁肯德基有限公司使用，并在事后通过其物业管理公司以《太阳广场业主征询意见表》的形式， ...

属于建成区，公共设施配套不全，请居委会与相关部门协商，作为公建配套用房使用，但需纳入统一的物业管理中。（2）、关于未出售公房维修资金分摊问题， 按0.10元/平方米标准支付非居住用房及临房的管理费；对原告的小区公有项目维修养护费分摊费用721.91元有异议，认为原告的计算方式错误，应该对小区路灯、公有 ...

合同的，按合同约定执行。（9）物业档案资料管理。（10）物业专项维修资金的使用。（11）装修管理。（12）接受甲方委托，对其物业的专有部分 管理服务费共计1189元（建筑面积119平方米，每月按照119元计算物业服务费）及违约金、公共能耗费45.9元及违约金和供水加压费89.4元及违约金。在欠费期间， ...

楼门窗、小区电动大门，小区路灯，小区监控设施，小区广播，小区健身器材等公共设施。 本院认为，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题 移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必须的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。本案中原告提交的证据可认定2003年8月25 ...

营运合同后，都把营运车辆交回车主，然后以车主自行经营和管理、自主维修保养、自负盈亏、自主分配等模式投入营运。 一审法院审理认为：原、被告双方 、使用权属乙方所有，乙方实行独立核算、自负盈亏、独立承担民事、刑事法律责任，独立承担债权、债务责任。”和“乙方所营运的标准型公共汽车车辆，由……乙方自筹资金”等 ...