甲、陈某乙发出《解除房屋买卖合同通知书》一份，该通知言明：因银行信贷政策的变化，要求解除该合同，不再购买系争房屋并要求退还房款120万元，遭陈某甲 规定：自2005年3月7日起，对于个人购买普通住房，居住不满一年出售的，销售时按销售价减去购入原价后的差额依5％的税率征收营业税，并按缴纳的营业税税额计算 ...

并无不当，本院予以采纳。关于合同解除的责任问题。由于签订合同时国家政策规定，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税，其中的“2年”应是从房屋房产证办出之日计到房屋转让递件之日的2年，该情况被告中原公司也已告知原告和被告陈某甲，从被告陈某甲所有的涉案 ...