承包户户主马某某在平等、自愿、有偿的原则下达成的协议，是双方真实意思表示；其次，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条和最高人民法院《关于审理 》第十五条第二款的规定亦不当，由于本案属于农村土地承包经营权转让合同纠纷，《中华人民共和国农村土地承包法》对此有专门章节的规定，故应当优先适用《中华 ...

农户如何行使诉权的问题，并没有赋予农户代表人实体法上的处分权，法律规定农村土地承包经营权的转让必须经同一家庭成员的同意或者授权，并以该农户的名义进行转让且 承包经营权，但原判却作出罗某高与杨某某签订的土地承包经营权转让协议合法有效的判决。故原判认定事实错误，适用法律错误，判决结果错误，请求支持上诉人的 ...

，是无效行为。关于被告辩称原告起诉已超过诉讼时效问题，本案是农村土地承包经营权转让纠纷，而农村土地承包经营权属于用益物权，用益物权不适用诉讼时效，因此被告的 冉某甲在签订协议后改变了诉争土地的集体土地所有权的性质，并将农用地转为建设用地，改变了土地的用途，损害冉某乙承包户的土地承包经营权，一审法院确认 ...

。 周家巷村委会提供的《海淀区土地承包经营权流转合同书》表明：周家巷村委会代表集体方与农户方签订协议，农户方同意将拥有承包经营权的土地（人均1.3亩）有偿 书证、陈述、法院询问笔录等在案为证。 本院认为，农村土地承包经营权流转合同关系的订立，应当符合农村土地承包法、合同法的规定。周家巷村X名村X村委会 ...

地上物主张任何权利。刘某丁接手后，对地上物进行了翻建重建，刘某丁突然提出无任何依据的30万元的转让费，刘某丁不能接受；如刘某丁终止协议，将会给刘 的上诉理由，本院认为，从刘某丁与刘某丁签订的上述协议的内容可以看出，本案的基础法律关系为农村土地承包经营权转让合同，而非刘某丁上诉提出的委托合同。故刘某丁的 ...

对徐某戊、徐某财第二轮农村土地承包经营权登记面积进行更正的函》，认为2006年换证只能在第二轮基础上换发新证，无特别情况不得调整土地， 一审判决，撤销被上诉人重新核发农村土地承包经营权证的行为。 被上诉人上犹县人民政府答辩称，第三人未向发包方提出书面申请，协议未经发包村民集体同意，转让关系不成立，第三 ...

条、第三十四条、第三十七条、第三十九条，《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十四条（一）、（二）款、第十五条、第 人在履行口头协议过程中发生纠纷，故认定上诉人与被上诉人之间的土地承包经营权转让协议无效。双方当事人的土地承包经营权转让合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，故上诉人应当将 ...

于2006年1月4日出据的对遗赠扶养协议见证书。用于证明0.26亩的自留地是接受遗赠。 证据6、农村土地承包经营权转让合同书。用以证明梁某科于2006年1月 7徐圣桃和村委会无权处理承包地和自留地。被告及第三人对原告提交的证据1、2无异议。原告、被告、第三人对本院依职权到巫山县人事局调查的梁某科的退休 ...

签订的房屋买卖协议书中已经约定了将土地承包经营权转让给被告，并且得到了发包方的同意，不违反法律规定，虽然签订协议时未约定转让的期限，但是应以剩余的 》第十八条的规定：“承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。”2010 ...

之签订的《田土、山林转让协议》是双方在平等协商、自愿有偿、依法的原则下形成的，是双方的真实意思表示，符合《农村土地承包经营权流转管理办法》及《 秦某，故由原告秦某代表该户进行诉讼并无不当。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条规定：“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：……(二)不得改变土地所有权 ...