向军，修武县郇封法律服务所法律工作者。 上诉人薛某甲因与被上诉人薛某乙宅基地纠纷一案，原审原告薛某乙于2009年5月28日向修武县人民法院提起诉讼 ，面积为255.73平方米。 原审法院认为，农村宅基地的性质属于建设用地，受物权法调整，是基于法律规定产生的权利，其设立、变更、转让和消灭应当进行登记，薛 ...

名薛某朝，男，X年X月X日生。 原告薛某甲与被告薛某丙宅基地纠纷一案，原告于2009年5月28日起诉，本院受理后，依法由审判员刘家新 .63米，面积为255.73平方米。 本院认为，农村宅基地的性质属于建设用地，受物权法调整，是基于法律规定产生的权利，其设立、变更、转让和消灭应当进行登记，原告的宅基地 ...

3日，两原告再次到宁波市国土资源局国家高新技术产业开发区分局申请办理土地使用权变更登记过户手续。宁波市国土资源局国家高新技术产业开发区分局又以原告张某甲系 使用权变更登记的条件。根据《浙江省土地登记办法》、《〈浙江省土地登记办法〉实施细则》以及《宁波市X村宅基地管理办法》有关规定，我国农村宅基地实行一 ...

的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”的规定，村民取得宅基地使用权应先征得本集体经济组织同意，经乡X镇）人民政府审核，由县级人民政府批准， ，是村X村户口。其次，答辩人已提供证据证实，1988年10月分配宅基地时属农村户口，1989年7月转为城镇户口，但未安排工作，1996年9月 ...

的收据，转让协议中对董某甲所有使用的宅基地规定为“经双方提出申请，由村委会按现行政策规定办理宅基地变更户名手续，发给乙方新宅基地使用证，董某甲原 邙山区人民政府为我核发的集体土地建设用地使用证无效，恢复原告宅基地使用权没有法律依据。根据《河南省农村宅基地用地管理办法》第九条规定，原告在1991年迁出苏 ...

年重审时，安某甲又改变说法，称本案诉争房产属其个人财产，对此变更理由，本院不予采信。理由如下：①安某甲没有充分证据证明其2007年的承认行为与 ，农村房屋和其占用范围内的土地也同样不宜隶属于不同的民事主体。由此，可以得出农村宅基地上房屋出卖时该房屋占用范围内的土地使用权也一并转让的结论。加之，房屋的 ...

村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六 书面约定，王X成对此又不认可。王XX、李XX一直未向政府部门申请办理宅基地变更转让手续，因此应认定双方的房屋买卖合同关系无效。《中华人民共和国合同法》 ...

X区国土局工会主席的刘xx，未经原告母亲郭xx同意，将其179平方米的房产变更到原告名下，成了原告夫妻共同财产，并颁发了一个无根无据的197.6平方米 ，不符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。故原告提出被告未履行法定职责，要求被告为其批准建房宅基地的 ...

宅基地，不符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。故原告提出被告未履行法定职责，要求被告为其批准建房宅基地的诉讼 。证明：市国土局对谭某某申请的批地建房未批准，原告向市国土局要求改变之前变更的行为。证2、村委会发给原告的株洲市X村居民住房建设审批表。证3、 ...

，应由权利人自行主张。五、关于原审认定韦某荣已是非农业人口，不再享有农村集体土地使用权的问题。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条 被告也是基于继承的事实给予其办理变更登记的。但根据《土地法》规定，城镇居民不能单独继承农村宅基地的使用权，继承农村宅基地使用权必须基于继承房屋的所有权，而 ...