诉讼，请求确认“宅基转让协议”无效。 原审法院认为：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。 都是正确的。理由：1，根据《土地管理法》的有关规定，土地使用权可以依法转让。《物权法》是2007年3月16日公布、2007年10月1日施行，上诉 ...

了双方和气。因此，请求法院判令：1、被告张某丁与陈某某签订的宅基地转让协议无效。2、三原告同意退还陈某某8000元转让费及同期中国人民银行贷款利息。 审查均为双方的真实意思表示，发包方村委会书面表示同意，合同内容符合《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条的规定（“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的 ...

共和国土地管理法》第八条、第九条、第十一条、第十三条的规定，对于农村宅基地，个人只依法享有合法的使用权，被上诉人认为其的诉讼请求是误述，故要求二审 ，本院依法予以支持，一审法院对此处理不当，本院依法予以纠正。关于上诉人主张双方的宅基地转让协议是非法的、无效的，从本案查明的事实看，上诉人的该主张无充分的 ...

共和国土地管理法》第八条、第九条、第十一条、第十三条的规定，对于农村宅基地，个人只依法享有合法的使用权，被上诉人认为其的诉讼请求是误述，故要求二审 ，本院依法予以支持，一审法院对此处理不当，本院依法予以纠正。关于上诉人主张双方的宅基地转让协议是非法的、无效的，从本案查明的事实看，上诉人的该主张无充分的 ...

、转让或者出租用于非农业建设。本案中，王某某与侯某某所签订的宅基地转让协议违反了我国土地管理法的禁止性规定。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（ 《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，宅基地属农民集体所有，农村村民一户才能拥有一处宅基地，宅基地的使用权不能转让。侯某某、王某某违反上述规定买卖宅基地 ...

日，三门峡市湖滨区国土资源局为张学勤核发了土宅字（2005）第X号《农村居民宅基地用地许可证》，该许可证要求“建房用地户必须按批准的时间建成，建设时间不超过一年 。 宣判后，张某甲、张某乙不服，向本院提起上诉，上诉理由：一、《宅基地转让协议》是张学勤、张某丙共同作为出卖人与游某某签订的，原裁定对此认定 ...

因新建深水码头的需要,原告的房屋、土地被征收，并获得农村X组织成员享有的农村X组织按政策分配给原告夫妇宅基地使用权指标（即安置房指标）两人共计144平方米(72 买卖行为扰乱了国家对农村土地的管理秩序，损害了公共利益，故原告陈某兰与被告厉某于2003年5月2日签订的《安置房指标转让协议》应认定为无效； ...

也不是依法取得的农村土地承包地，该地还在城市规划区范围内。其转让行为违反了法律规定，应属无效。特起诉请求判决原、被告签订的宅基地转让协议无效，由被告 证据在卷相佐证，足以认定。 本院认为：土地属于国家或者集体所有。被告在未取得转让土地使用权的情况下，将该宗土地有偿转让给原告，且未到当地国土管理部门办理 ...

进行房屋建造，改变了土地性质，违反《中华人民共和国农村土地承包法》的规定。综上，双方的转让协议应为无效的协议，故申请再审。 王某乙提交意见认为，生效 证明证明事实与2008年4月15日证明相矛盾，结合王某乙获得转让土地的使用权后，在申请宅基地、用地规划和建设工程许可时，村委会均出具同意的意见并加盖了村 ...

报表”上签“同意建房”的意见，并加盖了村委会公章。2010年原告得知被告将此土地转让给徐某，要求被告退还该地，双方发生纠纷，为此原告向法院起诉请求确认该土地 某与第三人徐某双方转让土地协议是否有效。根据《中华人民共和国土地管理法》第62条以及第63条的规定以及立法精神，农村宅基地具有身份性特征，法律对 ...