宅基地买卖协议书及被告李某乙与杨某某所签的协议书无效；二被告立即返还原告的房产及宅基地；被告承担诉讼费用。 为证明其主张，原告向本院提供的证据有：二原告的 附部分的价值折价补偿给被告李某乙。原告张某某在出卖房屋时即明知其所出卖的房屋及宅基地属禁止转让范围，出卖多年后又以违法出售为由主张合同无效，故原告 ...

找被告要求转卖给原告，被告在出卖住房时没有隐瞒任何事实。一是给原告看了农村房屋建筑宅基地用地260平方米的使用权证；二是给原告看了该房前主人黄某学与金星村 X村黄某滩组依据黄某学与滁口镇X村民委员会签订的《立划征荒山林地协议书》划定界线，将原告果园所占的土地作该组“地质灾害搬迁建房”之用。尔后，原告多 ...

上某人陈××于20××年××月××日所签订的《卖方（房）协议书》的买卖标的物既包含房屋，还包含相应的宅基地使用权。上某人徐××作为承德市X村民，并非香河县X村民 即明知其所买卖的房屋及宅基地属禁止流转范围，买卖多年后又以不能办理物权转让登记、不发生物权效力、不符合法律规定、为保障农村土地的集体所有权和 ...

二间及宅院。因我不清楚不是本村X组织成员不具备使用房屋及宅基地的条件，所以我和李某之间的买卖关系是无效的。2009年12月份，我曾起诉，因 庄村X组织成员，违背了我国土地管理法中关于某民集体所有土地的土地使用权不得出让转让，以及农村X镇）人民政府审核，由县人民政府批准的相关规定。 李某服从一审法院判决 ...

获取一处使用面积为90.25平方的上海市X村村民宅基地。据当时核发的农村宅基地使用权审核表上记载，该处宅基地使用权人是原告，同住人为原告母亲苏某。被告周某（系原告 （农业）。该房屋宅基地使用证号为沪集宅（松）字第x号。 现两被告确认，2001年8月13日，两被告及苏某签订了《房屋转让协议书》，约定上述 ...

老家小吕乡X组的共有房产，卖给白某某，双方立有买卖协议书一份。白某某购买后办理了契税及村镇建筑许可证。2004年安某炎病故。2005年12月2日， 保护农业用地，而宅基地本来就是建设用地，其主体的变更不会导致农业用地的减少。我国对城市房屋的转让适用“地随房走”的原则，但我国对农村房屋转让未进行专门立法 ...

的规定。因此，不得向本集体经济组织以外的人员转让农村住房和宅基地，由于周某乙、杨某丙与夏某某的房屋买卖协议违反国家强制性的法律规定，应当认定无效 就房屋买卖合同产生纠纷，成都市青白江区X街道办事处尚未支付拆迁补偿协议书约定的拆迁补偿费x.54元及拆迁奖励x.61元。上述事实，有原审法院对成都市青白江区 ...

被告唐XX签订的《房屋转让协议书》1份，证明被告费XX与被告唐XX双方存在宅基地房屋买卖关系的事实。 3、奉贤县X村宅基地使用权审核表复印件及奉贤区X镇 属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织经营、管理。宅基地使用权是农村X组织成员应享有的权利，未经有关部门和组织的批准，本集体经济组织成员 ...

X村X路X排X号的土地某用权及地某建筑物转让给杨某所有，转让费x元，双方依约履行。根据法律规定，农村宅基地某得私自转让和买卖，另杨某、李某在购买 某同意，私自进入杨某的房屋是违法行为，证据来源不合法，证言内容与本案无关。 被告杨某、李某向本院提交以下证据材料： 第一组证据：转让协议书一份。证明桂某、谷 ...

村X村民，丁某乙自己没有二处以上的农村住房，而丁某丙本人有农村住房和宅基地；被告丁某乙将房屋及相应的宅基地使用权转让给被告丁某丙的行为也未征得本集体经济组织的同意，故两被告之间签订的《房地产转让协议书》违反了国家的有关规定。此外，《中华人民共和国土地管理法》 ...