出售房屋协议书》无效，判令被告将房产证号为南川集建（91）字第x号的农村房屋返还给原告。 被告杨某丙辩称，原告诉称的事实和理由与客观事实不符。原告杨 》是无效的。被告把房子拆了后才形成了危房。被告自已有一套房屋，不能再购买一套房屋。 经审理查明：原被告是同一集体经济组织成员。2001年7月25日，原告 ...

程文国，白河县148法律服务所法律工作者。 被告陈某乙，男。 上列当事人农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月16日受理后，依法适用简易程序 元。 被告辩称，2007年原、被告签订建房协议后同年底房屋全部完工，被告找到原告要求交房，原告称自己无钱购买按照协议原告已经违约，并口头要求其变卖房屋 ...

，系原告邓某甲之父。 原告邓某甲诉被告周某某以及第三人邓某乙农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月14日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员 建筑，《房屋买卖协议书》标的合法。周某某因易地扶贫政策经合法审批，获得了易地购买邓某甲房屋的合法资格。邓某乙也没有就其所称邓某甲无权处分该房的主张提供 ...

上诉人（原审被告）彭某。 被上诉人（原审原告）秦某。 上诉人彭某因农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北某市X区人民法院（2011）昌民初字第×号民事判决，向本院提起 .5万元，余款于1995年10月1日付清。秦某于1995年5月中旬搬入所购买的房屋，该房屋即本案诉争的某村散居X号院，卖房时的户主为彭某即彭 ...

吕乡X组的共有房产，卖给白某某，双方立有买卖协议书一份。白某某购买后办理了契税及村镇建筑许可证。2004年安某炎病故。2005年12月2日， 只是村民卖房后再申请宅基地的将不被批准。②关于农村房屋出卖后其占用范围内的宅基地使用权的归属以及对房屋买卖合同效力影响的问题。《中华人民共和国土地管理法》第63 ...

合同无效，要求被告李某返还所购房屋。 原审法院审理认为，农村房屋买卖合同属于要式合同，其效力取决于能否经政府审批许可而使受让方某甲得宅基地使用权， 出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”和2004年10月21日国务院《关于深化改革严格 ...

号非农业户口居民。2001年，被告何某经亲友介绍在益阳市X组村民手上购买一宅基地，该宅基地未取得土地使用权证。2010年10月至2011年，被告 “农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”，因此，宅基地的转让是违法行为，涉及宅基地转让的农村房屋买卖合同也是无效的。根据合同法关于无效 ...

二、原告陈××返还被告徐××购房款××元。于判决生效后1年内履行。三、被告徐××将购买原告陈××的位于香河县X村的正房五间及院落腾退给原告陈××，将集体土地 ，一、原审法院适用法律并无不当之处，合法有据；二、国家法律规定农村房屋买卖合同中的买受人以户口在本村，享有集体土地使用权，符合宅基地申请条件的 ...

强，接受东永公司购买金友大厦，东永公司与信用社合同成立并已生效。 7、关于敦促武陵农村信用社签订房屋买卖合同的情况汇报、关于要求交付金友大厦第一期购房款的 对证明目的有异议。中途取走400万元是对方加上去的，但书条款是签订正式购买合同的但书。竞买须知是要约不是要约邀请，武陵信用社应当要受竞买须知的约束 ...

。 委托代理人李某己，男，X年X月X日出生。 上诉人白某甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服湛河区人民法院（2007）湛民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 购买农村住房和宅基地的，因违反国家有关规定，应当认定无效；2、法人或其他组织购买农村住房或宅基地的，应不具备宅基地使用权人主体资格，应认定无效；3、《 ...