。住址：新民市X镇X街。 上诉人周某某因与被上诉人新民市X镇人民政府房屋买卖合同纠纷一案，不服新民市人民法院[2005]新民权初字第X号民事判决，向 。 上述事实，有当事人陈述、《协议书》、“专用收款收据”、“欠据”及《农村居民私有房产证》等证据在卷佐证，这些证明材料已经当事人庭审质证，本院予以确认。 ...

德信法律服务所法律工作者，住（略）。 上诉人尚某某与被上诉人张某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院[2008]东陵民二初字第X号民事判决，向 6月21日原被告签订了《房地产转让协议书》协议约定原告将东陵区X街下深沟的私有房屋转让给被告，房价为x元，更名手续由被告负责，更名费由被告负责， ...

归属向某某，王某乙应搬出讼争之房。上诉人王某乙要求确认讼争之房系其私有房屋，无证据证实，其上诉理由不能成立，不予支持。被上诉人向某某放弃要求王某乙承担 原审原、被告双方虽未订立书面协议，但在10余人争购6间房屋时以抓钩方式公开出售，双方完成了买卖合同的要约与承诺行为，采用的是“款货两清”的即时清结买卖 ...

、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。原、被告签订的房屋买卖合同并没有办理过户手续，所有权仍属 合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任”;本案系农村房屋买卖合同纠纷，根据法律的规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员 ...

并将房屋交原告装修居住至被拆迁，依照《合同法》第36条的规定，原、被告双方的房屋买卖合同成立。 双方房屋买卖虽未办理过户登记手续，但法律未规定房屋买卖合同以 在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人 ...

法律、行政法规而言，没有一部是明确禁止农村私有房屋买卖的，至于其他的一些规范性文件因不属于法律和行政法规的范畴，没有规范该买卖协议的法定效力。所以该房屋买卖 对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。上述房屋买卖合同如被确认无效后，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到原告 ...

房屋，由此双方产生矛盾。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定 福利性质。农村房屋作为私有财产可由房主享有所有权、处分权,但买卖涉及宅基地的转让，其效力取决于能否经过政府审批许可。因此农村房屋买卖属于要式合同，只有经过 ...

分给毕××的。 根据我国土地管理法规定，农村宅基地使用权具有村民身份性，只有符合条件者才能取得宅基地使用权，农村房屋虽然作为私有财产可由房主享有所有权进行自由处分， 魏某某做为买受人不符合法定的取得宅基地使用权的条件，签订的房屋买卖合同无效。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条、 ...

明确表示。 关于二被告提供的“公证”，（2010）光证民字X号公证书仅对“房子为他们私有”的声明为他们亲口所述进行公证，但并不是对房子所有权进行的公证，因此，该公证书 与第三人刘某2011年2月11日签订的位于孙铁铺刘某X组平房三间的房屋买卖合同无效。二、第三人刘某应于本判决生效后十日内将房屋返还给二 ...

随即通过中间人将原告预付的0.5万某退给了原告，是原告已放弃了购买；被告处分的系私有财产，不违背法律禁止性规定。 被告万某辩称：王某丙福的继承人是王某丙而不是原告，他是以4.9万某的价格购买的该宅房屋和宅基，他购买时，主家说原告已放弃了购买，被告间的买卖合同合法有效。只要该宅子属被告的他还要，若不属 ...