、北京市实施《中华人民共和国土地管理法》颁发等规定并不禁止我与石某之间的房屋买卖行为。4.《北京市高级人民法院关于某发农村私有房屋买卖合同效力认定及处理原则研讨会 X村民。 以上事实，石某、陈某均提交的房屋买卖《协议书》，石某提交的户口本及身份证，《集体土地建设用地使用证》，及双方当事人陈某在案佐证。 ...

年12月4日公布施行)第十条第四款规定“任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”同时，1988年底国务院也发出通知，明确“对买卖 ，合同当事人承继各自义务，无其他人员或单位提出异议，是合同有效性、合法性的延续。二、农村集体土地依法可用于非农业建设、征用、拆迁、租用，均有法律依据 ...

某。 委托代理人田维富，湖南民生律师事务所律师。 原告吴某诉某告杨某房屋买卖合同纠纷一案，于2010年12月22日向本院提起诉某，本院受理后， 给被告2万元定金。之后，原告在办理房屋产权变更登记时得知被告房屋宅基地性质为农村集体土地，无法办理产权过户登记手续。为此，双方酿成纠纷，原告诉某至本院。 以上 ...

。 原告梁某某与被告北京燕都立民房地产开发有限公司（以下简称燕都立民公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由法官于颖颖独任审判， 了政府房地产管理部门之后方知道，该房屋属于集体土地上的房屋，不可自由买卖，因法律禁止个人对农村集体土地上的房屋进行买卖，被告的房屋没有真正的产权，而且被告 ...

业公司未能提供证据证实上述房屋属于其所有或者其有权处分，因此，应当认定上述房屋买卖合同无效。根据双方当事人在《购房合同书》中“成业公司协助黄某甲办理契证 房屋与成业公司所提供的证据为同一房屋，因上述房屋的土地属于农村集体土地，其转让违反了我国土地管理法的强制性规定，亦应当认定无效。至于成业公司上诉主张 ...

2006年某月份，原、被告签订了“黄龙县X村老庙川自然村集体土地承包合同”（以下简称合同）。合同具体约定了土地承包面积、年某、承包费及违约责任。由于被告违约，未将 第九十三条第二款、第九十六条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第五十四条第二款，最高人民法院《关某审理涉及 ...

： 2010年5月16日，原告与张xx签订一份土地转让合同，从张冠民手中受让了其承包的农村集体土地2.39亩。2010年10月1日，原告与 后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖”。原、被告签订的土地转让协议违反了《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的有关强制性法律规定，应 ...

申请。 本院认为，农村房屋买卖必然会涉及宅基地使用权的流转，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系。禁止农村集体土地流转，防止宅基地 为了保护农业用地。本案中被申请人梁某某与申请再审人韩某某签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，被申请人大连市甘井子区X镇X村民委员会亦同意该 ...

司林堂，新乡市牧野区X法律服务所法律工作者。 上诉人何某某与被上诉人邢某某房屋买卖合同纠纷一案，邢某某于2008年5月19日向新乡市牧野区人民法院提起诉讼， 土地归村集体所有，农村集体土地宅基地使用权只能在村集体成员之间转让，而原告是城市户口，非寺庄顶村村民，因此无权购买该房屋，双方在协商买卖该座房屋 ...

司林堂，新乡市牧野区X法律服务所法律工作者。 上诉人何某某与被上诉人邢某某房屋买卖合同纠纷一案，邢某某于2008年5月19日向新乡市牧野区人民法院提起诉讼， 土地归村集体所有，农村集体土地宅基地使用权只能在村集体成员之间转让，而原告是城市户口，非寺庄顶村村民，因此无权购买该房屋，双方在协商买卖该座房屋 ...