了《上海市房屋租赁合同》，约定第三人将本市徐汇区X路X号X幢X、X层房屋出租给被告，租期自2009年3月31日至2019年3月30日止。同日，双方签订 中，第三人为证明已向被告交房的事实，出示了其与被告签订的房屋租赁合同附件三之《房屋交付确认书》，载明，第三人已于2009年3月26日将被告承租房屋交付 ...

租赁协议一份及当事人陈述等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。 原审法院认为，闵某某、李某某订立的房屋租赁协议合法、有效，双方订立的房屋租赁 返还房屋租金及承担违约责任的主张，因被上诉人将出租房屋交付给上诉人时，上诉人对房屋质量问题并未提出异议，而且也没有证据证明出租人存在违约行为，上诉人至今 ...

月内将房租和违约金交付某告。后被告未按照承诺支付某述款项，给原告造成了巨大的经济损失。现酒店仍处于无人管理状态，且原告无法再办理房屋出租。故诉至法院要求 部分需拆除，应征得甲方同意并恢复原样。被告胡某某均在上述合同及房屋交接确认书乙方代表人处签名。房屋交接后，被告戴某某向原告支付某x元定金，并按约向 ...

》的有关规定，偷逃了有关税费，损害了国家利益。据此，双方所签出租协议应为无效。社科中心既非出租房屋的所有权人又非土地的合法使用人，其与北湾公司所签 经营活动应当善尽注意义务而未尽，对合同无效承担次要责任。虽然房屋租赁合同无效，但原审原告已将房屋交付原审被告，且原审被告用其经营餐饮娱乐，故应当支付合理的 ...

租赁协议一份及当事人陈述等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。 原审法院认为，闵某某、李某某订立的房屋租赁协议合法、有效，双方订立的房屋租赁 返还房屋租金及承担违约责任的主张，因被上诉人将出租房屋交付给上诉人时，上诉人对房屋质量问题并未提出异议，而且也没有证据证明出租人存在违约行为，上诉人至今 ...

1日起至2007年12月30日止。原告于2007年7月1日起将出租房屋交付被告使用。租金为每月人民币（下同）1,500元，被告以现金方式支付给原告。 质证的权利。 上述证据具有真实性，且与本案相关联，本院确认其证据效力。 本院认为：原、被告签订的《房屋租赁合同》，系签约当事人真实意思之表示，合法有效， ...

及违约责任等内容进行了约定。该租赁合同未在房屋管理部门备案。 房屋租赁合同签订后，省政协服务中心将出租房屋交付冠军俱乐部使用，冠军俱乐部按照合同约定的标准陆续 内容，原审判决认定该合同中约定的租金金额为月租金的计算标准正确，本院予以确认。上诉人冠军俱乐部所述合同约定的是年租金的计算标准，因与事实不符， ...

判决”所认定的交房无效的问题，“一审判决”认定被上诉人儿子吴某秋在“交换或退还房屋交接确认书”上签字行为无效,并推导出上诉人须对被上诉人在与南昌益康公司的租赁 三点，农行违约后，吴某甲应当采取适当措施防止损失的扩大即应该及时修复以便出租，在本案中，吴某甲没有及时修复致使与益康公司发生诉讼并败诉，直至 ...

李某某不服上诉称：原审判决定性不准确，该合同应属无效合同，依据房地产管理法规定，公民出租房屋必须办理登记而没有登记。再之，在合同执行第一年时间满后，继续执行到第二 拆除其搭设的铁皮屋及各种物品经济损失共（略）．40元，应予以赔偿，并确认其协议无效。 另，一审已查明韩高畴、吴坤表示已退出上诉人的合伙。 ...

）并清扫房屋，原告验收无损后由双方签署《房屋退还确认书》，该确认书作为退房标志，原告于该确认书签署后7日内退还押金；（6）被告欠付租金或其他 的租赁费用结算事宜。 针对租约效力问题，被告现认为租约无效之理由包括（1）原告出租行为未经业主同意；（2）架空层改变原使用用途须经相关部门审核批准，而原告未经该 ...