日公开开庭审理了本案。上诉人银地房地产公司的委托代理人韩小明，被上诉人鱼水物业公司的法定代表人张某某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原审法院查明：2007 法院认为：双方所签订的《天赐良园前期物业服务合同》系前期物业管理协议，是物业开发商作为唯一委托方与物业管理方签订的，故此作为开发商的银地房地产 ...

起按每日1元计算至2005年1月31日）。 原告为此提交了如下证据材料： 一、前期物业管理合同1份； 二、收费价目表1份； 三、《茉莉苑物业管理 乱停放、晒衣架伸出外墙、违章建筑等现象，本院认为，一方面原告否认这些照片系其管理期间的状况，本院也难以区分照片复印件的真伪；另一方面，假如存在这些现象，也不 ...

法院依法判令：1、依法确认2005年1月5日原告解除终止同被告的前期物业管理合同真实有效，依法成立；2、被告停止违法侵权行为，限期撤出小区，限期向 由被告承担（先由原告预付款垫付，待执行时一并清结）。 宣判后，XX物业公司不服一审法院判决，向本院提出上诉称：请求依法撤销洛阳市西工区人民法院（2006） ...

，不能以部分业主未结清款项为由拒不退出管理区域。三、根据荔景物业管理公司与开发商签订的《前期物业管理合同》第9条的约定，上诉人与开发商在物业 过渡期内暂由上诉人负担服务，被上诉人同意会议的协调结果，也就是同意上诉人继续提供物业服务。 被上诉人质证认为，证据1和2是上诉人单方结算的，其真实性无法确定，且 ...

起按每日1元计算至2005年6月15日）。 原告为此提交了如下证据材料： 一、前期物业管理合同1份； 二、收费价目表1份； 三、《茉莉苑物业管理 拖欠的物业管理费，并按约定主张滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同约定和法律规定，本院应予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 ...

本市闵行区X路X弄房屋，房屋建筑面积107.25平方米，自2001年1月起拖欠物业管理费，至2004年2月共计拖欠3260.4元。开发商与原、被告还签订了《 通知催讨，被告至今未付，为此原告诉来本院。 本院认为：前期物业管理合同虽由开发商与物业公司签订，但对小区业主均具有法律约束力。业主委员会与选聘的 ...

之本市闵行区X路X弄房屋，建筑面积71.1平方米，自2002年1月起拖欠物业管理费，至2004年2月共计拖欠1478.88元。开发商与原、被告还签订了《 书面通知催讨，被告至今未付，为此原告诉来本院。 本院认为：前期物业管理合同虽由开发商与物业公司签订，但对小区业主均具有法律约束力。业主委员会与选聘的 ...

之本市闵行区X路X弄房屋，建筑面积110.46平方米，自2001年1月起拖欠物业管理费，至2003年12月共计拖欠3181元。开发商与原、被告还签订了《 书面通知催讨，被告至今未付，为此原告诉来本院。 本院认为：前期物业管理合同虽由开发商与物业公司签订，但对小区业主均具有法律约束力。业主委员会与选聘的 ...

，故不同意原告请求。 经质证，被告对原告提供的证据，质证意见为：对前期物业管理合同没有异议，但原告未做到；收费价目表中没有业主委员会盖章；《茉莉苑物业 的物业管理费，并按约定主张滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同约定和法律规定，本院应予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七 ...

管理费业委会定多少，我付多少。 经质证，被告认为原告提供的前期物业管理合同2份，系无效合同。 经审理查明：上海市闵行区X路X弄“新申花城—水仙苑” .6元，系业主购房时与开发商约定，没有违反法律规定，被告要求原告提供物价局的物业管理费核价手续才付费，没有法律依据。“水仙苑”小区系普通商品房和别墅混合， ...