基于“委托”与“受托”的法律关系，本身并不负有向被上诉人交付租金的义务，因此，应适用合同法分则中有关“委托合同”一章中的法律条款来审理本案，但一审法院却错误地 租赁商铺返还给被上诉人之日止，应视为原合同继续有效，但租赁期限为不定期。原审判决认定事实清楚，证据确实、充分，适用法律正确，判处恰当，审判程序 ...

公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”本案中，《放弃购房证明 元，而其2002年12月和聚德房产公司签订合同的出售价却为每平方米1200元。参照最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二）第十 ...

不符合《中华人名共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”的 使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用，由郭某某承担，并负责赔偿损失。该房产租赁期间，由于经营所产生的费用由郭某某承担，包括：水、电、税费等， ...

》实质是房屋转租合同。该转租合同未经县房管处同意和追认，且约定的租期超过法定最长期间，加之该合同是以合法形式掩盖非法目的，故该合同应属无效；2、 主体，与县房管处之间形成房屋租赁关系。由于该租赁合同成立于合同法实施前，且当时的法律对租赁期限未作强制性规定，故合同中关于租赁期限的约定并不当然无效。县房管 ...

内容是：①永冠公司将永冠商业广场X层（含地某室）整体租赁给临颍胖德荭公司使用。②租赁期限为十年。自2004年起至2014年止。具体日期以双方实际 德荭公司、漯河德荭公司是否存在违约。《合同法》第二百二十六规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。支付租金是承租人最重要的一项合同义务，本案中，承租人漯河德 ...

的“规定期限内”，经咨询了解一般为一年，特殊情况经批准，最长亦不能超过两年。(4)按照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利 为永久性租赁协议，显然又与《中华人民共和国合同法》第十三章第二百一十四条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效”有冲突。故此， ...

层。承租房屋使用面积为1580.2平方米。承租房屋为新建框架式结构，水、电、暖设施齐全。租赁期限为1999年4月12日至2004年4月11日，租赁期限 。建议建设单位对该楼进行整体可靠性鉴定。根据该鉴定结论诚信公司违约在先，根据《合同法》第66条、第111条规定，诚信公司违约在先，红丽园公司拒付租金的 ...

违约之债，没有事实和法律依据。2、原告已丧失诉讼时效。原告要求返还租赁物，租赁期限自2007年12月31日届满后迄今已近四年，其一直向承租人某某 业委会按上述承包协议书支付了原告等业主租金。原告亦予接受。依照《中华人民共和国合同法》第五某一条之规定，某某业委会未经原告授权，签订上述承包协议书，处分了 ...

、更新设某设某。但合同到期后，鑫元公司仅为王某乙延长了14个月的租赁期限，即要求王某乙终止合同。鑫元公司的做法，违背了其书面承诺续延的约定， 清理欠账，交清承包费用。王某乙接到该《告某》后并未提出异议，双方上述行为符合合同法规定的要约和承诺的过程，内容具体明确，双方意思表示一致，即合同到期后延续两个月 ...

归于失败。2003年11月31日,云南天龙房地产公司向原告发出通知,依据《中华人民共和国合同法》第93条和双方协议第6条第2款的规定，解除了双方的买卖 合同时地下室已经完工，被告是到地下室现场看了以后才签订合同的；被告要求调整租赁期限，原告认为被告提出调整问题的理由不成立；被告认为商场的外墙大门问题， ...