人“知道或者应当知道刘某未经韩桂海同意转租仍然从刘某处承租房屋”的事实错误。除该合同条款外，无任何证据证明上诉人“知道或者应当知道承租人未经出租人同意 这一条的认识我们认为一审法院认识错误。本案导致合同无效的原因是被上诉人违法转租，这与被上诉人单方终止协议具有同样的法律效果，因此，对于8万元转让费，应 ...

房主王咏梅不但是明知的，并且是上诉人与被上诉人双方共同征得了房主王咏梅的同意。2、认定双方是附条件转让的设备与客观事实不符，并且没有证据证实。事实上， 人提出转租房屋时双方征得房主王咏梅同意，完全与事实不符，如果房主同意转租就不会赶走答辩人，房主出具的“证明”足以推翻上诉人的上诉陈述。（二）上诉人未经 ...

租金收某收某一份共四张；2、收某16张；证据1、2拟证明被上诉人曹某未按合同约定一次性交付房屋租金，逾期交付租金的时间累计达三个月 合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题 ...

的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”本案中，双方对锦江酒店实际上已经将店房转租一事 租金均由锦江酒店支付给赵某某。上诉人锦江酒店称赵某某已经默认其转租行为，但未提供证据证明。对于该解除合同效力溯及的范围，即剩余某二、三、四 ...

第X号民事判决书及当事人的陈某等证据，已经庭审质证，本院予以确认，在卷证明。 结合以上事实，本案的争议焦点为双方所实施的民事法律行为的性质及其法律后果 合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”双方在所签订的协议书中并无原房屋出租人的 ...

可能实际履行补充协议。而且，如被上诉人主张已实际履行了补充协议，就应当举证证明其履行的行为，但被上诉人没有提交任某施工的证据，故被上诉人并未实际履行 合同解除权。 另外，根据我国《合同法》第二百二十四条关于“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，即作为承租人的被上诉人要将承租的租赁物 ...

及空闲地租赁合同》及《补充合同（申请）》合法有效。根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。被告将其承租的诉争土地出租给“金之杰公司”、“ 本案科德公司举示的调查笔录，因证人陈某某并未出庭作证，科德公司又未举证证明证人不能出庭作证系有正当理由，加之科德公司又无其他证据相印证，科德 ...

可能实际履行补充协议。而且，如被上诉人主张已实际履行了补充协议，就应当举证证明其履行的行为，但被上诉人没有提交任某施工的证据，故被上诉人并未实际履行 合同解除权。 另外，根据我国《合同法》第二百二十四条关于“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，即作为承租人的被上诉人要将承租的租赁物 ...

第X号民事判决书及当事人的陈某等证据，已经庭审质证，本院予以确认，在卷证明。 结合以上事实，本案的争议焦点为双方所实施的民事法律行为的性质及其法律后果 合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”双方在所签订的协议书中并无原房屋出租人的 ...

中有租约，故其应继续履行原已建立的租赁关系。 同时，根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而本案中，在靳长庚与史某甲签订的租赁合同中 孙雪飞已承诺同意史某甲在不拖欠租金的情况下，可以不经出租人同意而转租房屋一节，其并未提供证据证明在赵某丙、赵某丁、赵某戊拍卖取得该房屋时已明确 ...