张xx，上海市xx律师事务所律师。 原告上海xx房地产经纪有限公司与被告上海xx股份有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2009年6月17日受理后，依法组成 签订了《销售代理协议书》，约定由原告支付保证金800万元，代售期限为6个月，被告应在协议签订之日起45日内办妥相关批准手续，使房屋处于 ...

受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。 原审法院审理查明：长沙县某商品房项目系房地产公司开发建设，外墙内保温施工工程由建材公司承包施工，该项目已 亦予以认可，合法有效。陈某与房地产公司商品房买卖关系确立后，于2009年12月口头委托房地产公司将504房代售，该事实各方当事人均无异议，该院予以 ...

。 原告孙某诉称：原告与被告于1999年10月15日签订了商品房买卖合同，同时签订了一份补充协议，约定原告购买被告开发的美泽大厦X室作为住宅之房，总 。出租的房屋虽然被设置了抵押，但抵押权人并未向原告主张权利，而且被告以租代售房屋的行为已得到抵押权人书面同意。故根据法律规定承租人无权因其租赁的房屋已被 ...

新业主支付给杨飞燕。孔某乙按照协议规定，取得了该房屋的处分权后，于2004年9月4日与上诉人君雄公司签定了代售房屋委托书，全权委托君雄公司代售 从事房产中介的信息优势低买高卖，签订《房屋买卖协议书》不过是想规避《商品房销售管理办法》“不得收取佣金以外的其他费用”的规定。根据《国家计委、建设部关于房地产 ...

其他各项损失等。该案经法院主持调解，双方就违约金以及小剧场的装修补偿部分最终达成协议，即：小剧场的装修补偿和违约金数额问题，确定由瑞坤公司支付云南省京剧院160 诉请因举证不能，本院依法不予支持。 此外，关于瑞坤公司本案诉请确认振景公司代售商品房过程中就本案所涉52套已售房屋之外，另行销售19套商品房 ...

利息和多收中介费共计（略）.66元及赔偿利息损失。 双诚公司辩称，其向陈某甲代售商品房并已收取每平方米3200元钱款属实，但该房款其既与委托代售方商定 某分别于1996年3月10日签订的协议书和1996年4月10日签订的委托代理协议、上海县房地产总公司在原一审1997年12月2日的陈某笔录等证据为证。 ...

人民币1800元计价出售给原告；原告因27套商品房自用有余，委托被告代售部分商品房，原告按成交价的3%支付代售费用，被告代售所收取的房款可直接用于抵付原告应付的 归还的房款中抵扣。被告辩称因原告未交钱，且《购停车位协议》系另外签订，与原《商品房购销合同》无关，故不同意为原告办理三处停车位的房屋所有权证 ...

元计价出售给陈某乙;陈某乙因27套商品房自用有余,委托被告代售部分商品房,陈某乙按成交价的3%支付代售费用,被告代售所收取的房款可直接用于抵付陈某乙 陈某乙的房款中抵扣。被告辩称因原告未交钱,且《购停车位协议》系另外签订,与原《商品房购销合同》无关,故不同意为原告办理该停车位的房屋所有权证和土地使用权 ...

无法平账为理由增加诉讼请求：一、农垦公司应支付1998年5月1日起至支付代售楼款之日的利息(计至开庭之日为（略）元)，赔偿正大公司经济损失 用地单位农垦公司，建设项目商住楼，土地取得方式为协议出让，土地座落于东莞庄路农垦疗养院)；《穗房预字第（略）号商品房预售许可证》(载明：预售单位农垦公司，楼宇名称 ...

原告仇某未经案外人杨某同意，以自己的名义与怀化某某地产顾问有限公司签订了《代售物业委托合同》。合同签订后，怀化某某地产顾问有限公司将该房推荐给被告，被告也 采信；对被告提交的《锦绣山河置业计划书》、装修材料定货资料、收条、《商品房买卖合同》、售房收据等均系复印件且无相应证据佐证其内容的真实性，而原告又 ...