人逾期不支付相应款项或办理相关手续(签订《重庆市商品房买卖合同》)，开发商有权终止本定购协议，可重新处理房屋，定购人所支付的房屋定金作为违约金赔偿给开发商， 支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、《最高人民法院关于商品房买卖合同司法解释》第四条之规定，判决如下： 在本判决生效后五日内 ...
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查明：原告与被告于2009年5月12日签订一份《商品房定购协议书》，协议约定：1、原告定购被告开发的位于株洲市X区X路X街区XXXX二期九栋 。双方由此酿成纠纷。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、原告陈XX与被告株洲市XX房地产开发有限公司自愿解某双方于2009年5 ...
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住房一套，建筑面积125.95平方米，总价x元，优惠价x元，交纳定金x元；认购协议自双方签订之日起，买受人向出卖人交纳定金后生效，有效期为5日； 部签署《商品房买卖合同》及其附件，逾期未能办理上述文件，红泰公司将严格依据《商品房定购书》之约定将房屋另行出售，所付定金不予返还。周某某于2006年10月2 ...
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4月25日，原告肖某乙与被告江西海鑫房地产开发有限公司签订《商品房定购协议书》，协议约定：原告定购被告开发的位于南康市蓝田大道北侧X栋X号车库一间 须双方自愿，任何单位和个人不得干预，故原告要求依法判令被告签订正式的《商品房买卖合同》，缺乏法律依据，本院不予支持。据此，根据最高人民法院《关于审理商品房 ...
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。该退股协议经南康市公证处公证。此前的2003年9月30日，原审被上诉人曾某某与原审上诉人南康市鑫铃实业有限公司签订了《商品房定购协议书》， 用房至今尚未安装门窗。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议； 一、曾某某向鑫铃公司购买房屋面积2730平方米（房产部门核定的房产证面积 ...
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住（略）。 上诉人河南九天置业有限公司（以下简称九天置业）因与被上诉人张某商品房销售合同纠纷一案，不服中牟县人民法院（2010）牟民初字X号民事判决，向本院 房屋定购金3万元，在接到九天置业通知十日内到九天置业处签订商品房买卖合同，九天置业有义务为张某保留房屋。《房屋定购协议》还约定了其他事项。协议 ...
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。本意向协议书生效后7日内，乙方应持身份证正本及复印件，前来签订正式《商品房合同》，上述定金转为合同房款，逾期不签订正式购房合同则定金作为违约定金不再 ”。 本院认为，原、被告签订的商品房定购协议书，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效协议。该协议相对于商品房买卖合同而言是预约合同。预约 ...
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春秋律师事务所律师 原告胡某某诉被告郑州市长城房屋开发集团有限公司（以下简称长城公司）商品房买卖纠纷一案,本院于2009年6月8日立案受理，依法由审判员陈春 被告当庭陈述等在案佐证。 本院认为：原、被告签订的认购协议是签订正式商品房买卖合同前的定购协议，原告签订定购协议的目的是确定期房的具体位置，虽然 ...
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建松，河南师大方正律师事务所律师。 李某诉新乡建业住宅建设有限公司(以下简称建住公司)商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某 如下：2003年9月12日李某与建住公司签订一份商品房认购协议书，该协议约定，1、定购物业：建住公司开发的《建业绿色家园》X号楼X单元 ...
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内容，且此内容为双方在平等、自愿的情况下达成的合意，应当认定某双方的商品房买卖合同已经成立并已经生效。三、一审法院判决避重就轻，明显偏袒被上诉人，请求二审法院 保证金，更说明了《通知》和《收据》所表示的意思只是为签订商品房买卖合同而订立的预订协议。二、订不订合同当事人自愿，任何单位和个人不得非法干预。 ...
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